本协议于____年__月__日，由以下双方缔结：

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方为城市商业综合体开发项目的投资方，具备项目开发、管理能力和相关经验；
2. 乙方为具有相关建筑工程施工资质的承包单位，具备丰富的施工经验和技术团队。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体开发项目。
2. 建设地点：_______________。
3. 总建筑面积：_______平方米。
4. 工程内容：包括但不限于商业设施、停车场、公共区域等，具体以甲方提供的设计方案为准。

二、合同价格及付款方式
1. 合同总价：本合同总价为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元。
2. 付款方式：
（1）签署合同之日起，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）主体工程完工，经甲方检查合格后，支付合同总价的40%；
（3）竣工验收后一个月内，支付合同总价的30%；
（4）如因甲方原因造成的延误，付款周期可适当调整。

三、工期
1. 开工日期：____________年__月__日。
2. 计划竣工日期：____________年__月__日。
3. 工期：总工期为______天, 甲乙双方可根据实际情况协商调整，但需书面确认。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程质量、进度进行监督；
（2）应按合同约定及时支付款项；
（3）提供乙方所需的施工条件和资料；
（4）在工程实施过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得工程款项；
（2）负责工程的全面施工，确保工程质量符合标准；
（3）在施工过程中，保护施工现场的安全，按时完成工期；
（4）如遇不可抗力导致工期延误，应及时书面通知甲方并提供相应证明。

五、工程进度及验收
1. 乙方应按合同约定的工期和进度要求进行施工，定期向甲方报告工程进展情况。
2. 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署相关验收文件。

六、违约责任
1. 若甲方未按期支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的0.5%/天，且总额不超过合同总价的10%。
2. 若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延期完成部分合同价的1%/天，且总额不超过合同总价的10%。
3. 如一方因违约导致对方损失，对方有权要求赔偿实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

七、不可抗力
1. 任何一方因不可抗力因素（包括自然灾害、战争、政策变化等）导致无法履行或延迟履行本协议的，须及时书面通知对方，并提供证明材料。
2. 因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

八、保密条款
1. 双方对在本协议履行过程中了解到的对方商业机密，有保密的义务，未经对方书面同意不得向第三方透露。
2. 保密义务在本协议解除或终止后仍然有效。

九、合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方确认；
2. 在以下情况下，任一方有权解除本合同：
（1）经协商一致；
（2）对方严重违约，且在收到修正通知后仍未能在合理期限内改正的；
（3）因不可抗力持续影响合同履行，双方无法达成一致意见。

十、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有义务履行完毕为止；
2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的附件、补充协议均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日