合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
电话：__________

鉴于：

甲方作为某商业综合体的建设单位，负责该项目的土建工程施工；
乙方具备相应的施工资质，能够承担该项目的建设任务。
双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

一、合同内容

1. 工程名称：某商业综合体土建工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程范围：包括但不限于地基基础工程、结构工程、屋面工程、外墙工程、室内土建工程、场地平整及其他相关附属工程。

二、合同金额

1. 合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。
2. 合同金额不包含增值税，所有税费由乙方自行承担。
3. 合同金额如遇设计变更、现场确实需要调整的工序，双方共议修改。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）按合同约定及时支付工程款项。
（2）为乙方提供必要的施工条件和现场管理支持。
（3）负责办理工程所需的各类审批手续，提供完整的设计图纸和相关资料。
（4）有权对工程进度和施工质量进行监督和检查。
（5）应及时处理乙方在施工中提出的与合同相关的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
（2）应按期完成既定施工进度，确保不影响甲方的整体工程计划。
（3）负责施工中产生的安全、环保等相关费用。
（4）接受甲方的质量、进度及安全管理监督。
（5）依据甲方的要求，随时提供施工现场的进度和质量报告。

四、工程进度

1. 完工时间：乙方须在合同签订之日起__________个月内完成全部工程。
2. 工程阶段验收：双方应在每一个主要施工阶段完成后，进行工程验收并签署验收报告。
3. 甲方如需调整施工进度，应提前__________天书面通知乙方，双方应协商确定后续工作安排。

五、付款方式

1. 工程款项分期支付，具体支付节点如下：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的________%作为预付款。
（2）工程进行到________%时，甲方支付合同金额的________%作为中期款。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项的________%，保修金为合同总金额的________%在保修期满后支付。

六、质量保证与保修

1. 乙方应对施工质量负责，提供不少于________年的保修服务。
2. 在保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修。
3. 工程如未达到合同约定质量标准，甲方有权要求乙方限期整改并承担相应费用。

七、违约责任

1. 甲方逾期支付工程款，每逾期一天，应按合同总金额的________%支付违约金。
2. 乙方逾期完成施工，除不可抗力因素外，每逾期一天，应按合同总金额的________%支付违约金。
3. 如因一方原因导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

八、合同变更与解除

1. 合同的任何变更或补充均应以书面形式确定。
2. 若因不可抗力事件（例如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解决方案。
3. 任何一方如有严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如因本合同发生争议，首先应友好协商解决；若协商未果，同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1. 本合同自双方法定代表人签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（印章）：
法定代表人（签字）：
日期：__________

乙方（印章）：
法定代表人（签字）：
日期：__________