甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保某商业综合体项目的顺利推进，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某商业综合体项目
1.2 项目地点：____________________________
1.3 项目性质及规模：包括但不限于建筑面积、结构类型、功能分区等具体要求，由甲方提供详细设计文本，乙方在施工过程中应严格遵循。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 总承包金额：____________________元（具体金额以甲乙双方确认的预算为准）。
2.2 支付方式：
（1）预付款：甲方在合同签订后五个工作日内支付总金额的10%作为预付款。
（2）进度款：根据施工进度节点，按每阶段完成的工作量支付相应比例的款项，具体节点由甲乙双方书面确认。
（3）竣工验收后付款：项目竣工并经过甲方验收合格后，支付剩余的款项。

第三条 施工期限
3.1 开工日期：________年____月____日。
3.2 竣工日期：________年____月____日。
3.3 若因不可抗力原因或甲方原因导致工期延误，乙方需及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商提出合理的工期调整方案。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对项目进度、质量进行监督及检查。
（2）提供项目所需的设计文件、图纸及相关资料，并确保其合法、有效。
（3）按时支付合同约定的款项。
（4）对乙方施工现场的管理和协调，及时向乙方提供必要支持。

4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定得到相应的报酬。
（2）保证在施工过程中严格遵守国家法律法规及相关行业标准，确保工程质量达到合同要求。
（3）按时完成各施工阶段的进度，并及时反馈施工中遇到的问题。
（4）施工过程中如需调整设计内容，须征得甲方的书面同意。

第五条 质量保证
5.1 乙方承诺按照相关的施工标准和规范进行施工，并对工程质量负责。
5.2 甲方在工程竣工后进行验收，如发现工程质量问题，乙方需在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。
5.3 若乙方无法在合理时间内完成整改，甲方有权委托第三方进行整改，并将相关费用从乙方应支付的款项中扣除。

第六条 违约责任
6.1 甲乙双方均应严格遵守合同约定，若有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定时间支付承包款项，需按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。
6.3 乙方未按合同规定完成工程，导致甲方损失的，需赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第七条 不可抗力
7.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。
7.2 受不可抗力影响的一方应在事后14日内书面通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致的情况下可进行书面变更。
8.2 在合同履行过程中，任一方因故需要解除合同，须提前30日书面通知对方，并说明理由。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方代表签署之日起生效。合同的附件与正文具同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日