甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，保障工程顺利进行，特订立本合同。

一、合同范围
1.1 本合同涉及城市商业综合体的设计、施工及后期维护工作。
1.2 具体工程项目包括但不限于商业建筑、停车场、景观绿化及相关配套设施的设计与施工。

二、合同金额及支付方式
2.1 本合同金额为人民币（大写）________________________，即人民币（小写）___________________。
2.2 付款方式为：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）设计方案确认后，甲方支付乙方合同总金额的30%；
（3）工程总竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%；
（4）余款10%作为质保金，待保修期满后一次性支付，保修期为12个月。

三、双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程的设计和施工进行监督，并提出合理的建议和意见。
（2）甲方应及时提供设计、施工所需的相关资料和信息。
（3）甲方按合同约定支付款项，并保证款项来源合法。
（4）甲方负责办理相关的审批手续，并协调与政府部门的关系。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定收取工程款项，并按时提供付款申请。
（2）乙方负责对设计、施工中使用的材料、设备的质量进行把关，保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
（3）乙方应根据甲方提供的信息和要求，按照专业标准完成设计方案，并报甲方确认。
（4）乙方负责施工过程中的安全管理，确保在施工过程中不发生安全事故，并承担由此产生的责任。

四、工程设计及变更
4.1 设计阶段，乙方应在甲方确认的项目范围内完成初步设计、施工图设计及相应的技术文件。
4.2 任何一方如需对工程设计进行变更，须提前书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。
4.3 因设计变更引起的工期及费用的增加，均需在变更协议中详细说明并由甲方支付相应的费用。

五、工程施工
5.1 乙方应制定详细的施工计划，确保工程按时完成。
5.2 施工过程中乙方须遵循国家及地方现行的建筑工程施工规范和标准，确保工程安全、质量达标。
5.3 乙方须在施工现场设置明显的安全标识，确保施工人员及其他人员的安全。

六、竣工验收
6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
6.2 甲方应在接到通知后的10个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署《验收报告》。
6.3 验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后的30天内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款的每日千分之一计算。
7.2 如乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权向乙方索取违约金，违约金按合同总金额的1%计算，并不超过总违约责任的10%。
7.3 发生不可抗力的，双方不承担合同违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、合同的变更与解除
8.1 合同在执行过程中，如遇特殊情况需变更的，应由双方协商一致后以书面形式确认。
8.2 任何一方在合同履行期间，如发现对方有重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。

九、争议解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工且款项结清之日止。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 如本合同有未尽事宜，双方可另行商议补充，以书面形式确认。

甲方（签字）：__________________ 日期：____________
乙方（签字）：__________________ 日期：____________