合同编号：__________

签订地点：深圳市福田区

签订日期：______年______月______日

甲方（发包方）：_________________________

注册地址：______________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

注册地址：______________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

第一条 合同目的

甲方为推进深圳市福田区商业综合体建设项目，特委托乙方承担本项目的建筑工程承包工作。双方本着公平、自愿、互利的原则，达成如下协议。

第二条 合同范围

本合同涵盖深圳市福田区商业综合体建设项目的设计、施工、竣工验收及相关附属服务。具体工程内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

第三条 合同总价及支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）：__________________，（小写）：________元，依据甲方提供的工程量清单及报价。

2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2) 工程进度款按月支付，甲方根据工程进度核定并支付，每月支付金额为已完成工程造价的60%。
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付最终结算金额的10%作为尾款。

3. 乙方必须按照约定的时间提交支付申请，甲方在收到申请后10个工作日内完成支付。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方有权对工程的进度、质量、材料等进行监督检查，并提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定及时支付承包款项。
3. 甲方负责向乙方提供施工现场的相关条件与支持，并确保施工所需的批准和手续。
4. 甲方应及时与乙方协商，解决工程实施过程中产生的技术问题。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工任务，确保工程的安全、文明施工。
2. 乙方负责自行购买施工所需的材料与设备，且需确保所有材料符合国家及行业标准。
3. 乙方应派遣项目经理全程管理工程，确保项目按期、按质、按量完成。
4. 乙方应对施工现场的安全与质量负责，如因施工造成的损失，乙方应承担相应责任。

第六条 工期

1. 本工程计划工期为______天，工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
2. 若因不可抗力导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当顺延工期。

第七条 违约责任

1. 若乙方未能按约定的质量和进度完成合同约定的工程，甲方有权要求乙方负责整改，并可从工程进度款中扣除相应罚款，总额不超过合同总价的10%。
2. 若甲方未按合同约定支付承包款项，乙方有权要求甲方支付逾期罚金，逾期罚金按未支付金额的每天千分之一计算。

第八条 合同变更

1. 本合同如需变更，需经双方协商一致，形成书面协议方可生效。
2. 变更内容包括但不限于工程设计、工期及合同价格等。

第九条 争议解决

合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他事项

1. 本合同的附件包括：
1) 工程量清单
2) 施工图纸
3) 施工进度计划
4) 其他相关文件

2. 甲方和乙方应妥善保管合同及其附件，保留履约记录，并根据需要进行资料查阅。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字盖章）：_____________________

乙方（签字盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日