城市商业综合体建设项目

合同编号：__________

签约日期：____年__月__日

甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，决定委托乙方承包该项目的施工。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就该工程承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________________
3. 工程规模及内容：建筑面积约__________平方米，主要包括____（描述项目的主要功能和设计要求）。

第二条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后______日内，甲方支付乙方工程总金额的______%作为预付款。
（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总金额的______%作为中期款。
（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付乙方工程总金额的______%作为尾款。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程建设过程进行监督与检查，要求乙方提供相关材料和进度报告。
（2）负责提供施工所需的场地条件及水、电、气等基础设施。
（3）按合同约定及时支付合同款项。
（4）如果甲方对工程进度或质量提出具体要求，应及时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期、质量标准和安全规范进行施工。
（2）有权按照合同约定获取工程款项。
（3）对甲方提供的施工资料有权进行审查，并提出合理意见。
（4）不得将承包的工程转包或分包，未经甲方书面同意的情况下，不得改变施工方案。

第四条 工期
1. 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期总计为______天。
2. 工期延误：因不可抗力或甲方原因造成工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供证明，必要时可顺延工期。
3. 若乙方因自身原因未能按时完成工程，甲方有权根据延误天数向乙方索赔。

第五条 质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方相关工程质量标准，达到_____级标准。
2. 乙方在施工过程中应严格按照设计方案和工程规范进行，不得擅自更改。如因乙方原因造成的质量问题，乙方需承担相应的整改责任。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未能按合同规定支付款项，需支付未付款项______%的违约金。
（2）因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求顺延工期。

2. 乙方违约责任：
（1）未能按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付工程总金额______%的违约金。
（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方须无偿进行整改，直至工程符合标准。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中，因不可抗力或其他正当理由需要变更的，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方若严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁。
2. 争议处理期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改、变更及补充协议应采用书面形式，且须经双方签字确认。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件：项目施工图纸、甲方提供的工程资料、其他证明材料等。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：___________________________