甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
电话：______________________________

鉴于甲方希望委托乙方承接某商业综合体建设项目的施工任务，乙方愿意接受该项目的承包。为明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，特制定本协议。

一、项目概况
1. 项目名称：某商业综合体建设项目
2. 项目地点：_________________________
3. 建设施工内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰工程、机电安装、绿化景观等。

二、合同金额
1. 本项目总承包金额为人民币：______________元（大写：_______________）。
2. 报价包括人工费、材料费、设备费、管理费及其他一切费用。

三、付款方式
1. 合同签订后，甲方支付总承包金额的30%作为预付款。
2. 工程进度款按照工程完成进度支付，具体付款比例为：
- 第一阶段完成后，再支付总金额的20%；
- 第二阶段完成后，再支付总金额的30%；
- 第三阶段完成后，再支付总金额的15%；
- 工程完工并验收合格后支付剩余的5%。
3. 乙方需提交合理的付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应款项。

四、施工进度
1. 乙方应按甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期竣工。
2. 乙方在施工过程中，如需调整施工进度，必须提前书面通知甲方，并取得甲方同意。
3. 甲方有权对施工进度进行监督和检查。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时对工程进行监督检查，并对工程质量提出合理要求。
2. 甲方应及时为乙方提供施工图纸、资料以及其他必要的信息和材料。
3. 甲方应按合同约定支付相关款项，确保乙方正常施工。
4. 甲方需配合乙方进行现场管理，提供施工所需的场地、设备和措施。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的施工内容和进度进行施工，确保施工质量。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
3. 乙方应负责施工过程中产生的材料、技术、设备及人工等费用，并自行承担相应风险。
4. 乙方需遵守相关法律法规，确保施工安全，防止因施工造成的事故。

七、工程验收
1. 工程竣工后，乙方需向甲方提出验收申请，甲方应组织验收。
2. 验收合格后，双方应签署验收报告。
3. 如验收不合格，乙方需在合理时间内进行整改，并重新申请验收。

八、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付未付款项金额5%的违约金。
2. 如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工，需向甲方支付合同金额10%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。
4. 违约方需赔偿因违约造成的直接经济损失。

九、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方可基于协商一致的原则解除本合同。
3. 因一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可单方解除合同。
4. 合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

十一、附则
1. 本合同的修改及补充须以书面形式经双方签字盖章确认，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日
日期：______年____月____日