甲方：_________（以下简称“甲方”）

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联系人：___________________________

联系方式：_________________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

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鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的投资方，负责项目的整体规划、投资和管理；

2. 乙方为具备相关施工资质和能力的建筑施工单位，愿意承揽甲方的城市综合体施工项目。

本着诚信、合作、共赢的原则，双方就城市综合体施工承包及其附加服务达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 乙方承接的项目包括：城市综合体的建筑工程、设备安装、园林绿化、室内装饰等，具体范围以附录一“工程项目清单”所列内容为准。

1.2 本合同包括主要施工内容及相关附加服务（如项目管理、现场协调、后期维护等）。

第二条 工程价格及支付条款

2.1 工程总价按双方协商确定，详见附录二“工程预算明细”。

2.2 甲方按下列约定向乙方支付工程款：

（1）合同签署后，支付总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付总价的40%。

（3）工程竣工验收合格后，支付总价的20%。

（4）工程保修期结束后，支付剩余的10%作为质保金。

2.3 所有款项的支付应在双方确认的时间内完成，逾期支付的，每逾期一天按应付金额的0.5%支付违约金。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定的工期、质量及相关标准进行施工。

（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料配备、周边支持等。

（3）甲方需按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延；如需变更项目内容，需提前通知乙方并协商处理。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得合理的报酬，享有按时支付工程款的权益。

（2）乙方应按照国家、地方相关法律法规及行业标准进行工程施工，确保工程质量符合约定标准。

（3）在施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度，并安排甲方进行现场检查。

第四条 施工期限

4.1 本项目的施工工期应自合同签字之日起计算，初步预计工期为______月。

4.2 在不可抗力因素或甲方要求变更工程内容情况下，工期可由双方另行协商。

第五条 变更与解除

5.1 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 一方可因对方严重违反合同约定，向对方发出解除合同的通知。解除合同需提前______天通知对方。

第六条 违约责任

6.1 如一方未履行本合同项下的义务，构成违约，需承担相应的违约责任。

6.2 违约方需赔偿守约方因违约所遭受的全部损失，包括但不限于合同履行所需支出、利润损失及其他直接损失。

6.3 如乙方未能按期完成工程，需按照未完成工程总价的______%向甲方支付违约金。

第七条 保密条款

7.1 双方在本合同履行过程中产生的商业秘密及信息，应予以保密，不得向第三方泄露。

7.2 保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应保障对方商业秘密的安全。

第八条 合同的生效与期限

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同的有效期至项目竣工、验收合格及质保期结束后自然终止。

第九条 争议解决

9.1 双方因合同的履行出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日