甲方（发包方）：[甲方公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

经双方协商一致，就甲方委托乙方承包[项目名称]的住宅小区建设工程（包含土建与园林绿化）的相关事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：住宅小区建设工程
1.2 工程地点：[具体地点]
1.3 工程规模：[具体规模，如建筑面积]
1.4 工程内容：本工程包括土建工程及园林绿化工程，具体内容详见附件的工程施工图和工程量清单。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本合同包含的总承包费为人民币[总承包费用]元（大写：[大写金额]）。
2.2 价款调整：因政策、市场价格波动等因素，合同价款可根据实际情况进行调整，双方应以书面形式确认。

第三条 工期
3.1 工期约定：本工程合同工期为[具体时间，比如：2023年X月X日至2024年X月X日]。
3.2 工期延误：如因不可抗力、甲方原因或其他双方约定的情形导致工期延误，乙方应提前通知甲方，以协商确定工期的相应调整。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权对工程的质量、进度进行监督和检查，并在项目实施过程中提出合理建议。
4.1.2 甲方应当按本合同约定的时间和方式，及时支付工程款项。
4.1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括相关的施工许可证等。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
4.2.2 乙方应确保施工质量达到国家及行业标准，并对施工现场进行安全管理。
4.2.3 乙方应按照合同约定的工期进行施工，并及时向甲方报告工程进展情况。

第五条 材料采购与管理
5.1 乙方负责工程所需材料的采购，并确保所用材料符合国家及地方标准。
5.2 甲方有权对乙方所用材料进行审核，确保其符合合同要求。
5.3 如因乙方原因导致使用不合格材料，乙方应承担因此产生的一切责任。

第六条 工程变更
6.1 工程变更要求必须由甲方提出，并以书面形式确认。
6.2 工程变更可能导致合同价款及工期的调整，双方应进行协商确认。

第七条 竣工验收
7.1 乙方应在工程完工后通知甲方进行竣工验收。
7.2 甲方应在接到通知后[具体时间]内对工程进行验收，并出具验收合格证书。
7.3 如乙方未能达到约定的验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

第八条 违约责任
8.1 任一方违反合同约定的，应向守约方支付合同总价[约定比例]的违约金。
8.2 如因乙方原因造成工期延误，乙方需向甲方支付每延迟一天[约定金额]的赔偿金。
8.3 甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权停工，并要求甲方承担相应的损失。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项结清且双方履行完毕所有义务后自动终止。
9.2 任一方擅自解除合同，需提前[具体天数]天通知对方并承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同的任何更改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
11.2 本合同共[具体份数]份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：