本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方（委托方）：________________
地址：__________________________
法定代表人（或负责人）：________________

乙方（承包方）：________________
地址：__________________________
法定代表人（或负责人）：________________

鉴于甲方拟建设一项城市综合体建设项目，乙方具备相应的施工及管理资质，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制定本协议，明确权利和义务。

第一章 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：__________________________
1.3 项目范围：包括但不限于以下内容：
（1）土建工程；
（2）机电设备安装；
（3）室内装修；
（4）附属设施建设及其他相关工作。

第二章 双方权利和义务

2.1 甲方权利和义务：
（1）提供乙方施工所需的施工图纸及详细设计文件；
（2）按合同约定支付工程款项；
（3）负责施工现场的文明施工管理，保障工程安全；
（4）有权对工程进度进行监督和验收；
（5）应当配合乙方的各项工作，不得无故拖延。

2.2 乙方权利和义务：
（1）按合同要求和相关法律法规进行施工和管理；
（2）在甲方指定的时间内完成施工任务，并负责项目质量；
（3）对施工现场进行安全管理，承担安全责任；
（4）如甲方提出变更要求，应及时反馈并做好相应调整；
（5）定期向甲方汇报施工进度和存在的问题。

第三章 合同条款

3.1 工程造价：本项目总造价为人民币____________元（大写：____________），支付方式为分期付款，具体支付节点如下：
（1）合同签署后，甲方支付工程总造价的30%作为预付款；
（2）基础工程完工后，支付工程款的30%；
（3）主体结构封顶验收合格后支付工程款的30%；
（4）竣工验收合格后，支付工程尾款的10%。

3.2 工程期限：本项目的总工期为_______天，自_____年___月___日开始，至_____年___月___日结束，其中乙方应提前______天完成主要工程的施工。

3.3 工程质量标准：工程必须达到国家施工验收规范及相关行业标准，且符合甲方的设计要求。如发生质量问题，乙方应负责整改及所有因此产生的费用。

3.4 工程变更：如甲方需对施工内容进行变更，必须以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内，及时提出变更的工程预算及重新工期计划。

3.5 竣工验收：乙方完成工程后应当向甲方提出竣工验收申请。甲方应在接到申请后______个工作日内进行验收，验收合格后甲方应签署竣工验收单。

第四章 违约责任

4.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应支付乙方因此造成的损失；
4.2 如乙方未按合同约定时间完成施工，需按延迟天数向甲方支付工程款总额的______%作为违约金；
4.3 因一方违约给对方造成损失，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和可预见的间接损失。

第五章 合同的修改和解除

5.1 本合同的修改及补充协议应以书面形式进行，任何修改或补充必须经双方签字确认。
5.2 在下列情况下，任何一方均可解除合同：
（1）对方违反合同约定，导致合同目的无法实现；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。

第六章 其他约定

6.1 争议解决：本合同的争议应协商解决，若协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
6.2 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

本协议由双方在充分了解和自愿的前提下签署，后续的任何补充协议均应符合本协议的基本原则。

甲方（签字）：________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：________________
日期：_____年___月___日