甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城市更新项目的投资方，需要进行建筑工程的设计和施工；乙方具备相关资质和能力，愿意承接甲方的建筑工程项目，现双方在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 项目描述
本合同所涉及的项目为位于__________的城市更新工程，工程名称为__________，主要包括设计、施工及验收等服务。

第二条 合同的生效
本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为______年，至项目竣工验收合格之日止。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的设计、施工、验收进行监督和检查，确保工程质量按照规定标准进行。
2. 甲方应按约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3. 甲方应及时向乙方提供完成工程所需的基础资料、配合、协调及支持。
4. 甲方有权要求乙方在合同执行过程中提供进度报告及相关资料，以便于甲方对工程进度的掌握。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的要求，严格按照合同约定的内容和时间进行设计及施工。
2. 乙方对设计方案应负责，不得擅自更改，如需更改应获得甲方书面同意。
3. 乙方应按要求在施工现场设置安全标识，确保施工安全，减少对周边环境的影响。
4. 乙方负有对施工质量的责任，确保工程符合国家及地方相关标准。
5. 乙方应定期向甲方汇报施工进度和任何可能影响工程完成的因素，并及时提出解决方案。

第五条 工程款项及支付方式
1. 本合同总金额为：__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订之日起，甲方支付总金额的30%作为预付款；
(2) 施工进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 甲方应在收到乙方开具的合法发票及相关付款申请后____个工作日内付款，逾期支付的，每延迟一天，甲方应支付乙方应付款项0.5%的违约金。

第六条 设计与施工
1. 乙方应就设计方案向甲方提供初步设计、施工图纸等相关文件，并根据甲方反馈进行修改。
2. 乙方施工人员必须持有相关资质证书，保持施工现场的整洁与安全。
3. 施工期间，乙方应妥善处理施工现场的临时设施及废弃物，确保工程周边环境的整洁。

第七条 竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。
2. 验收合格后，双方应签署工程验收合格文书，确认工程完工。
3. 如发现任何不符合合同约定的工程质量问题，甲方有权要求乙方在合理时间内整改。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间或方式支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担整改责任，并可扣除相应的工程款项。
3. 因不可抗力因素导致工程延期的，双方应友好协商解除或变更合同的条款。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同，需经双方友好协商达成书面协议。
2. 双方如有必要进行相关条款的调整，应以书面形式明确，并由双方签字确认。

第十条 争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同的附件及补充协议一并构成本合同的一部分。
2. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。

（以下无正文）

甲方（签字）： _________
乙方（签字）： _________
签订日期：______年____月____日