甲方：____________________（以下简称“发包方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

鉴于：
1. 发包方为本项目的合法拥有者，具有项目开发与建设的权利；
2. 承包方为具有相应资质及经验的施工单位，能够提供设计、施工及验收服务。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：建筑面积约____________㎡，包括但不限于购物中心、餐饮区及停车场等功能区。
1.4 工程预算总额：人民币____________________元（¥______）。

第二条 合同范围
2.1 承包方依据发包方的需求和设计图纸，承担本项目的设计、施工及验收服务。
2.2 承包方需提供完备的设计方案，工程施工材料及设备的采购、施工队伍的组织及相关的技术支持。
2.3 承包方应在工程竣工后，协助发包方进行工程验收，确保工程质量符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。

第三条 权利与义务
3.1 发包方权利与义务：
3.1.1 有权对承包方的工作进行监督、检查，确保工程按时、按质量标准完成；
3.1.2 有权对设计方案进行修改和调整，承包方应提出合理建议。
3.1.3 负责按合同约定的时间支付承包方施工款项。
3.1.4 提供承包方所需的现场办公条件和相关信息。

3.2 承包方权利与义务：
3.2.1 有权按照合同约定获得施工款项；
3.2.2 有权按规定使用发包方提供的场地及设施。
3.2.3 负责项目的全面管理，确保工程质量和施工进度；
3.2.4 按合同约定完成设计、施工及验收服务，并对工程质量负责。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价: ________元，具体金额依据实际工程量及采购材料的价格予以调整。
4.2 支付方式：
4.2.1 合同签署后，发包方应支付合同总价的30%作为预付款；
4.2.2 施工过程中，按工程进度支付已完成工程的款项，具体支付比例根据实际情况协商；
4.2.3 工程竣工并验收合格后，付清剩余款项。
4.3 所有付款应以转账方式完成，承包方须提供相应的增值税发票。

第五条 工程进度与质量要求
5.1 承包方应根据发包方提供的项目进度计划，合理安排施工进度，确保工程如期完成。
5.2 承包方应严格履行国家和行业标准，确保工程质量，不得低于《建筑工程施工质量验收统一标准》相关要求。
5.3 工程进度及质量由双方共同确认，其中发包方有权要求第三方监理单位进行监督和审查。

第六条 违约责任
6.1 若任何一方未能按照本合同约定履行义务，违约方应当向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
6.2 承包方如未按时完成工期，须每日向发包方支付合同总价0.5%的违约金。
6.3 任何一方因不可抗力导致未能履行本合同的，应及时通知对方，并相互协商解决。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目完成验收合格为止。
7.2 双方应协商一致，书面形式解除本合同；如遇不可抗力事件，可根据实际情况解除本合同。
7.3 合同解除后，双方应对未完成的事项进行妥善处理，确保各自权益。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，发包方与承包方各执一份，自双方签署之日起生效。

发包方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

承包方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日