甲方（发包方）：[甲方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拟于[项目地址]建设城市商业综合体项目，乙方有能力并愿意承接该项目的施工工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议：

### 第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：[具体地址]
3. 项目范围：本合同所述项目包括但不限于土地开发、建筑工程、室内外装修、设施设备安装及后续的售后服务等部分。

### 第二条 合同金额

1. 本合同总金额为人民币[总金额]元，具体按照甲方与乙方签署的预算书执行。
2. 本合同金额包括人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。

### 第三条 双方权利与义务

**甲方的权利和义务**
1. 甲方应当根据合同约定，按时支付承包款项。
2. 甲方应提供乙方施工所需的相关设计文件、技术标准及相关规范。
3. 甲方有权监督、检查工程进展情况，确保工程质量和施工进度。
4. 甲方在工程进行过程中，有权要求乙方对工程进行整改，确保符合设计要求及相关标准。
5. 甲方应按合同约定，为乙方提供施工所需的现场条件及必要的支持。

**乙方的权利和义务**
1. 乙方应按照甲方要求，按照施工图纸及相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方有权按照合同约定，领取工程款项，并享有验收合格后取得工程款项的权利。
3. 乙方应负责项目施工期间的一切安全生产工作，确保施工现场的安全与秩序。
4. 乙方应按照规定的时间节点，按时完成施工任务，承担因延误工期造成的责任。
5. 乙方应对所有施工人员进行安全教育与培训，确保施工人员及周边环境的安全。

### 第四条 工期

1. 工程开工日期为：[开工日期]
2. 工程竣工日期为：[竣工日期]
3. 如乙方不能按期完成工程，须提前[天数]天通知甲方，并商议工期延长方案。

### 第五条 付款方式

1. 甲方应按以下付款进度向乙方支付工程款项：
（1）合同签订后，预付款：[预付款比例]%；
（2）工程进度达到[进度比例]%时，支付中期款：[中期款比例]%；
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款：[尾款比例]%（或百分之多少）。
2. 甲方应在约定时间内进行付款，逾期付款的，需按逾期金额的[利率]%向乙方支付逾期违约金。

### 第六条 质量标准

1. 乙方承诺所施工的工程质量应符合国家及地方相关建筑工程质量标准。
2. 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如发现不合格项，乙方应在甲方指定时间内进行整改。

### 第七条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位为止，并且可要求甲方支付因此造成的损失。
2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%/天，最高不得超过合同总金额的[上限]%。
3. 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应通过协商解决，不承担违约责任。

### 第八条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

### 第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

### 第十条 附则

1. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：