本协议由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方：（委托方）
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方：（承包方）
地址：
法定代表人：
联系方式：

鉴于甲方为城市综合体项目的开发单位，乙方为具备相应施工资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体项目的施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 乙方承接项目名称：城市综合体项目施工，具体施工范围包括但不限于基础工程、主体结构、外立面、内部装修及相关公共设施的建设，同时包括在实施过程中所需的所有相关服务；

1.2 甲方应在项目实施全程中，协助乙方获得必要的施工和相关服务所需的许可证及审批文件，并提供必要的技术支持。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方提供施工进度报告，确保工程按照合同规定进行；

2.2 甲方应按照合同约定的时间支付工程款，提供施工所需的设计图纸、技术资料及现场条件等必要信息；

2.3 甲方如需变更工程内容，应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内反馈变更方案及对合同影响的评估。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照国家行业标准及甲方提供的设计图纸、技术规范进行施工，保证施工质量符合合同及法律法规要求；

3.2 乙方应在施工过程中，妥善配置施工设备、材料及人员，确保施工进度符合约定时间表；

3.3 乙方应负责施工现场安全、文明施工，保障周边环境不受影响，按规定妥善处理施工废料。

第四条 工程款及支付方式
4.1 本项目总承包价为人民币（大写）：______________，具体支付方式为：

4.2 付款方式为：合同签字后甲方支付总价的10%作为预付款，后续款项按以下节点支付：
1）基础工程完工后支付总价的____%；
2）主体结构完工后支付总价的____%；
3）内部装修及验收完成后支付余款。

第五条 工程期限
5.1 工程自甲方签字之日起______天内完成，具体开工日期确认后，由甲方以书面形式通知乙方；

5.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在得知延误后及时通知甲方，并提供相应的证明材料，工期顺延。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，应支付延期付款部分的千分之五的违约金；

6.2 若乙方未按照约定的时间和质量要求完成施工，每延误一天，予以甲方支付工程款的千分之一作为违约金；

6.3 任何一方因不可抗力未能履行合同的，应及时通知对方，双方应协商后续事宜，不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何条款如需变更，必须经双方书面协商一致后方可生效；

7.2 任何一方在合同实施过程中如因重大原因需解除合同，须提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签署之日起生效；

9.2 本合同共一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力；

9.3 合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：