甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，甲乙双方经过友好协商，就城市新区住宅小区建筑工程的承包事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

本合同涉及的工程为：城市新区住宅小区建筑工程，工程地点位于_____________________。工程内容包括但不限于土建工程、机电工程、室外工程及相关配套设施的建设。

第二条 合同金额

本合同总金额为人民币（大写）_______________元（小写）_______________元。具体付款方式详见第五条。

第三条 权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。
（2）甲方应及时按照合同约定支付承包款项。
（3）甲方有权要求乙方按照设计要求和施工规范进行施工。
（4）甲方应提供施工所需的施工图纸及相关资料，并保障施工现场的合法使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成施工任务。
（2）乙方有权在签订合同后，按照约定的进度申请付款。
（3）乙方应确保施工现场的安全，做好防护措施，保障工人及他人的人身安全。
（4）乙方应合法用工，依法交纳员工的社会保险及相关费用。

第四条 工程进度与质量

1.工程进度：乙方应严格按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务。具体进度计划见附件。

2.工程质量：乙方应按照国家及地方的相关建设标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。甲方有权对工程质量进行检验和验收。

第五条 付款方式

1.合同签订后，甲方应在____日内支付乙方合同总额的____%，即人民币（大写）_______________元（小写）_______________元。
2.工程中期验收合格后，甲方应在____日内支付乙方合同总额的____%，即人民币（大写）_______________元（小写）_______________元。
3.工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付合同余款____%, 即人民币（大写）_______________元（小写）_______________元。

第六条 违约责任

1.如甲方未按照合同规定的时间支付款项，乙方有权向甲方索取违约金，违约金为未支付金额的____%。
2.如乙方未按照合同规定的工期完成施工，除不可抗力因素外，乙方应承担罚款，罚款标准为每延迟一天支付合同金额的____%。
3.如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责返工并承担相应的费用；如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿相应的损失。

第七条 不可抗力

如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，一方应及时书面通知另一方，并提供证据。双方应协商解决方案，推迟履行或部分履行合同。

第八条 合同的变更与解除

1.合同在履行过程中，如需变更的，须经双方协商一致并签署书面变更协议。
2.任一方如需解除合同，须提前____日书面通知另一方，并说明理由。

第九条 争议解决

如合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期至工程完工、验收合格并结算清楚为止。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________________

乙方（签字盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：__________________________