协议编号：_________

甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就某公寓楼建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 本工程为_________公寓楼建设项目，项目地址位于________________。
1.2 本工程的建设规模为_________平方米，具体包括：_______（如地下车库、绿化等）。
1.3 本工程的设计方案已由甲方确认，乙方需严格按照该方案进行施工。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权进行工程验收，提出修改、补充意见，并监督乙方施工质量。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方有责任提供施工所需的水、电、气等配套设施及相应的施工场地。
2.1.4 甲方应对乙方的施工安全进行必要指导，并协助处理工程现场的相关问题。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按施工图纸和设计方案进行施工，保证工程质量符合验收标准。
2.2.2 乙方应按合同约定的工期完成工程，若需延迟，需提前通知甲方并获得同意。
2.2.3 乙方有权按合同约定获得工程款项。
2.2.4 乙方应负责施工现场的安全生产和施工管理，确保不发生安全事故。

第三条 合同条款
3.1 工程造价及付款方式
3.1.1 本工程总造价为人民币（大写）____________元（小写：________元），具体费用明细见附件。
3.1.2 付款方式：甲方应在合同签订后支付工程款的____%作为预付款，余款按工程进度分期支付。
3.1.3 甲方需在乙方提交的工程进度款申请后______日内完成付款。

3.2 工程期限
3.2.1 工程开工日期为______，竣工日期为______，总工期为______天。如因不可抗力因素需延迟竣工时间，乙方须提前______日通知甲方，并提供证明材料。
3.2.2 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在______日内组织验收。

3.3 变更与调整
3.3.1 如因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。
3.3.2 变更所引起的费用由甲方承担或由乙方承担，具体依据变更协议进行调整。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项______%的违约金。
4.1.2 如甲方擅自变更工程设计，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 如乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付未完成工程款______%的违约金。
4.2.2 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担整改责任，并负责相关费用，直至确认质量合格。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同在履行过程中，如需变更的，应经甲乙双方书面协商一致，签署补充协议。
5.2 在以下情况下，甲方有权解除合同：
5.2.1 乙方擅自停工超过______日；
5.2.2 乙方因质量问题被责令限期整改，仍未达标的；
5.2.3 乙方破产或资不抵债的。

第六条 争议解决
6.1 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本合同发生争议时，应首先协商解决；如协商不成，可提交_________________________________________（指定仲裁或法院）进行仲裁或诉讼。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各保留______份。

（以下是甲乙双方签字及盖章处）

甲方（签字）：_____________
法定代表人（签字）：_______
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
法定代表人（签字）：_______
日期：______年______月______日