甲方（发包方）：__________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，拥有该项目的合法产权和开发经营权。
2. 乙方具备相应的建筑企业资质，能够独立完成该项目的建设任务。

经甲、乙双方友好协商，就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围和内容

1.1 合同项目名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于项目规划、设计、施工、验收、相关设备的安装及调试等。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方应及时向乙方提供施工所需的土地、场地及相关的建筑设计图纸和资料。
2.2 甲方应负责项目的资金落实，并按照约定的付款方式按时支付合同款项。
2.3 甲方应负责提供必要的协调，确保乙方在施工过程中不受不必要的干扰。
2.4 甲方有权随时对工程进度、质量进行检查和监督，如发现问题，及时通知乙方，并提出整改要求。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应确保其具有进行本合同所需的专业技能、资质证书及安全管理能力。
3.2 乙方应按照合同要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
3.3 乙方应负责施工现场的安全管理与文明施工，保障工人及公众的安全。
3.4 乙方应对工程质量负责，确保所建工程符合国家相关标准及设计要求。
3.5 乙方发现甲方提供的资料存在虚假或不足，应及时向甲方提出，并不承担因此造成的责任。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 本合同总价为人民币（大写）：__________________________（小写：______________）。
4.2 甲方应按照以下约定进行分期付款：
4.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款；
4.2.2 工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%；
4.2.4 工程保修期满后，甲方支付合同总价的10%作为合同尾款。
4.3 付款应在乙方提供相应的发票后7个工作日内完成。

第五条 工期

5.1 工程开工日期为__________________________，工期为_____________个月。
5.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在发现之日起3个工作日内通知甲方，并提出合理的工期延长申请。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未按约定时间支付合同款项，应按逾期款项的每日万分之五支付违约金。
6.1.2 若甲方自行解除合同，应向乙方支付合同总价的20%作为违约金。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按时完成工程，需按合同总价的每日万分之五支付违约金。
6.2.2 若乙方随意更改设计或降低工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的一切费用。

第七条 争议解决

双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更和解除均需经双方书面确认。
8.2 若因特殊原因需解除本合同，须提前30日通知对方，并进行协商。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共计壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第十条 附件

本合同附件包括但不限于：
1. 工程设计图纸及资料。
2. 甲方需提供的施工相关资料。
3. 工期及质量保证条款。

甲方（签字、盖章）：____________________

日期：___________________________________

乙方（签字、盖章）：____________________

日期：___________________________________