甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
甲方拟在市中心开发一座综合性商业体，乙方具有相关的施工与管理资质，双方本着自愿、公平的原则，就该建筑工程的承包事宜达成如下协议，具体条款如下：

第一条 工程概述
本合同涉及的工程为位于市中心的商业综合体，工程内容包括但不限于基础施工、主体结构施工、装修工程、公共设施、设备安装及后期管理服务。

第二条 合同金额与支付方式
1. 本工程的总承包金额为人民币（大写）：____________________元，合同金额依据设计变更和实际工作量最终结算。
2. 甲方应在合同签署后支付乙方合同金额的30%作为预付款，合计人民币（大写）：____________________元。
3. 工程进展过程中，甲方应按照以下时间节点向乙方支付剩余款项：
(1) 主体结构完成后支付30%
(2) 装修工程完成后支付30%
(3) 工程竣工验收合格后支付剩余10%

第三条 工程期限
1. 工程开工日期为合同签署后______日内，竣工日期为开工后______日。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权在合理范围内延期，并及时书面通知甲方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方须提供工程所需的施工现场及相关技术资料，确保乙方能够顺利开展施工工作。
2. 甲方有权随时对施工过程进行监督与检查，乙方应及时提供施工进度及质量报告。
3. 甲方应按合同规定及时支付工程款项，确保乙方承包工作的正常进行。
4. 甲方应负责办理与工程相关的行政审批手续和安全生产许可证。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按规定的标准和质量进行施工，确保工程符合设计图纸及相关规范要求。
2. 乙方应按时提交施工进度报告及其他必要的材料，以便甲方进行监督。
3. 乙方应确保施工现场的安全和环保，采取必要措施防范意外事故，并负责因自身原因造成的损失。
4. 乙方不得随意转包或分包工程，未经甲方书面同意，不得更换项目负责人。

第六条 质量标准与验收
1. 工程质量应符合国家及地方的相关建设标准及行业规范，具体标准可参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2. 工程竣工后，甲方应在______个工作日内对工程进行验收，验收合格后出具《验收报告》。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同未支付款项0.5%的违约金。
2. 若乙方未按时竣工，每逾期一天，应向甲方支付合同总额0.5%的违约金。
3. 任一方因原因导致合同无法履行时，应提前以书面形式通知另一方，并协商处理。

第八条 不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政策调整等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决。
2. 遭遇不可抗力的方应在____个工作日内通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若任一方严重违约，另一方可单方面解除合同，并要求违约方承担相关损失。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除或变更合同内容。

第十二条 附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_________________
乙方（签字）：________________ 日期：_________________