甲方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________

乙方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方具备必要的资质、技术和资源，愿意承接乙方所需的城市综合体建设工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议所述的项目为城市综合体建设，具体项目名称为“_____________”，位于_____________。
1.2 项目总面积为__________平方米，包括但不限于商业区、办公区、居住区及配套设施。
1.3 工程计划开工日期为_______，预计完工日期为_______。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权按合同约定获得相应的工程款项。
2.1.2 甲方应按照国家法规、行业标准及合同要求，进行施工，并对工程质量负责。
2.1.3 甲方应在合同签署后_____日内提交项目详细施工方案，供乙方审核。
2.1.4 甲方有权在工程实施过程中提出合理的设计变更建议，乙方应及时予以反馈。
2.1.5 甲方如未能按期完工，应承担相应的违约责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权对施工过程进行监督、检查，并提出改进意见。
2.2.2 乙方应按合同约定及时支付工程款项。
2.2.3 乙方应在合同签署后_____日内配合甲方完成施工相关的前期准备工作（如场地交付、临时设施搭建等）。
2.2.4 乙方如需变更项目要求，应提前_____日通知甲方，双方协商一致后进行变更。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）___________元（小写：_____________元）。
3.1.2 合同金额包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费及可能发生的税费。

3.2 付款方式
3.2.1 乙方应在合同签署后_____日内支付甲方合同总金额的_____%，即__________元，作为预付款。
3.2.2 工程中间验收合格后，乙方应支付甲方合同总金额的_____%，即__________元。
3.2.3 工程竣工验收合格后，乙方应支付剩余款项______%，即__________元。

3.3 工期
3.3.1 甲方应在合同约定的工期内完成项目建设，确保项目按期交付。
3.3.2 工期因不可抗力因素延长的，甲方应及时通知乙方，双方协商处理。
3.3.3 甲方如无正当理由逾期未完成工程，应向乙方支付合同总金额_____%的违约金。

3.4 工程质量
3.4.1 甲方应遵循国家相关建筑标准，确保工程质量符合设计要求。
3.4.2 乙方有权委托第三方进行工程质量检测，如存在不合格，乙方有权要求甲方重新施工，且由甲方承担相关费用。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因违约导致的全部损失。
4.2 如甲方未按约定完成工程，经乙方催告后仍未履行，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失，并追回已支付款项。
4.3 如乙方未按约定支付工程款项，甲方有权暂停施工，直至乙方支付完毕。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的变更应经过双方协商一致，并形成书面协议。
5.2 任何一方在合同期限内，如需解除合同，需提前_____日书面通知对方，并说明原因。

第六条 合同的生效与期限
6.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
6.2 本合同有效期至工程竣工验收合格并完成所有款项结算为止。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可以提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日