合同编号：__________

甲方（发包方）：______________

地址：_________________________

联系人：______________________

电话：_________________________

乙方（承包方）：______________

地址：_________________________

联系人：______________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市住宅小区建设工程（包括土建与绿化工程）达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区建设工程（包括土建与绿化工程）
1.2 工程地点：_________________________
1.3 工程规模：_________________________
1.4 工程内容：包括地下基础、主体结构、外墙、屋顶等土建工程，以及小区内的绿化景观、园路、灌溉及相关配套设施的建设。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：_______________）。
2.2 合同金额包括但不限于：土建工程费用、绿化工程费用、相关材料费、人工费及其他必要的支出。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：__________年__________月__________日。
3.2 工程竣工日期：__________年__________月__________日。
3.3 工期为__________天，自开工之日起计算。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 按照合同约定时间向乙方支付工程款项。
4.1.2 按时提供施工所需的设计图纸及相关资料，协助办理工程开工所需的各项手续。
4.1.3 对工程进行监督和检查，但不干涉乙方的施工组织。
4.1.4 有权要求乙方对不合格的工程进行返工或整改。
4.1.5 协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定的时间、质量标准和费用进行施工，确保按时完工。
4.2.2 向甲方提供所需的施工备案和相关材料。
4.2.3 负责工程施工过程中的安全生产和文明施工，确保施工现场安全、有序。
4.2.4 负责施工期间各类材料的采购和管理，并保持材料的妥善存放。
4.2.5 及时向甲方反馈施工进度和遇到的问题。

第五条 付款方式
5.1 甲方按照以下进度向乙方付款：
5.1.1 合同签订后，支付总合同金额的_______%作为预付款。
5.1.2 工程完成_______%后，支付总金额的_______%作为进度款。
5.1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的_______%工程款。
5.2 所有款项应在收到乙方提交的发票后_______日内支付。

第六条 竣工验收
6.1 工程竣工后，乙方应主动向甲方申请验收。
6.2 甲方应在收到验收申请后的_______日内组织验收，验收合格后签署验收报告。
6.3 如验收不合格，乙方应负责限期整改，整改后重新申请验收。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付未付款项_______%的违约金。
7.2 若乙方未能按期完工，需向甲方支付每天_______元的违约金，违约金总额不超过合同总金额的_______%。
7.3 因不可抗力因素导致工程无法施工或延误工期，乙方应及时通知甲方，免于违约责任。

第八条 合同变更
8.1 合同变更应以书面形式确认，包括但不限于设计变更、工程量变更、合同金额变更等。
8.2 双方应根据实际情况协商变更的内容及费用，并签字确认。

第九条 合同的解除
9.1 甲乙双方可在以下情况下解除合同：
9.1.1 一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
9.1.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
9.1.3 双方协商一致同意解除合同。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，可提起诉讼。
10.2 诉讼应向甲方所在地人民法院提出。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并支付完毕后自动终止。
11.2 合同的任何修改和补充均须以书面形式确认，并由双方签字盖章方可生效。

第十二条 其他约定
12.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 本合同的未尽事宜，双方可另行洽谈，达成补充协议。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：__________年__________月__________日