本合同由以下双方于____年____月____日签订：

发包方(以下简称甲方)：________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

承包方(以下简称乙方)：________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方为城市商业综合体施工项目的业主，乙方具备承包相关工程的能力及资源，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，特签订如下合同：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体施工项目。
2. 工程地点：__________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电设备安装工程等，以及相关的附属工程，具体明细见附件A。

第二条 合同总价及支付方式
1. 合同总价：本工程的承包总价为人民币（大写）：________________，（小写）________________。
2. 支付方式：
2.1 甲方应于合同签订之日支付乙方合同总价的10%作为预付款。
2.2 工程开工前，甲方应支付合同总价的40%作为首付款。
2.3 工程完成30%时，甲方应支付合同总价的30%。
2.4 工程竣工验收合格后，甲方应支付余款的20%。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
3. 工期总天数：____天（如遇不可抗力等特殊情况，工期可酌情延长）。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权监督工程进展情况，要求乙方按合同约定的进度完成工程。
1.2 甲方负责提供必要的施工条件和现场管理，确保乙方顺利施工。
1.3 甲方应按合同约定付款，若逾期支付，则需向乙方支付逾期违约金。
1.4 甲方在验收工程时有权提出整改意见，乙方应在合理的时间内予以整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定的时间收取工程款项，若甲方未按时支付，乙方有权要求支付逾期违约金。
2.2 乙方应保质保量完成工程，确保所施工的项目符合国家及地方的相关标准和法规。
2.3 乙方负责施工期间的安全及管理工作，确保施工现场安全、文明施工。
2.4 乙方需妥善处理施工中产生的废料和废物，遵守相关环保法规。

第五条 工程变更
1. 双方同意，任何一方需更改工程范围、技术标准、工程数量或其他合同条款时，须书面通知对方，经双方协商签署变更协议后方可执行。
2. 工程变更导致的费用及工期调整，由双方另行商议确定。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 甲方未按约定支付工程款项，需向乙方支付未支付款项总额5%的违约金。
1.2 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，需承担因此产生的乙方的直接损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 乙方未按约定的时间内完成工程，需向甲方支付拖延金额总额1%的违约金。
2.2 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，需负责整改，并承担由此产生的额外费用。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后，合同终止。
2. 若甲方需解除合同，应提前7天书面通知乙方。若乙方已进行施工，甲方需支付已完成工程的相应费用及合理损失。
3. 若乙方需解除合同，应提前7天书面通知甲方，因合同解除对甲方造成的损失由乙方承担。

第八条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决。若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同的附件为合同的有效组成部分，附件内容与合同正文具有同等法律效力。
2. 本合同的修改与补充，须经双方书面确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：________年____月____日
地点：______________________________