甲方（发包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议（以下简称“本合同”）：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_________
1.3 项目规模：总建筑面积_________平方米，总投资约_________元。
1.4 工程内容及承包范围：包括但不限于土建工程、屋面工程、机电安装、室内装饰及其他相关工程。

第二条 合同金额
2.1 本项目的合同总金额为_______元（大写：_______元整）。
2.2 以上金额为固定总价，乙方须严格按照本合同约定的工程内容及要求进行施工，不得随意增加费用。

第三条 付款方式
3.1 合同签订后，甲方应在______个工作日内支付乙方总合同金额的______%作为预付款。
3.2 工程进行过程中，甲方根据工程进度，每______个月支付乙方已完成工程款的______%。
3.3 工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余______%的工程款项。

第四条 工期
4.1 工程开工日期为______年______月______日。
4.2 工程竣工日期为______年______月______日。
4.3 乙方应按照甲方要求的工期进行施工，如因不可抗力因素或甲方原因造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照本合同约定的时间和方式获得工程款项。
5.2 乙方在施工过程中，须遵守国家相关法律法规及行业规范。
5.3 乙方应保证施工质量，实行质量保证期，保修期为______年。
5.4 乙方须负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全生产，防止发生意外事故。
5.5 乙方有权要求甲方及时提供施工所需的设计图纸、技术资料及其他必要的支持。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方应按本合同约定的时间支付合同款项。
6.2 甲方应及时提供项目所需的设计文件、施工图纸、及相关材料。
6.3 甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查，发现问题应及时通知乙方整改。
6.4 甲方应为乙方正常施工提供必要的配合与支持，不得无故延误工程进度。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按未付款项的______%支付违约金；
7.2 若甲方未按照约定时间支付工程款，超出______个工作日的应支付未付款项______%的违约金；
7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此而产生的所有合理损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；如需变更或解除合同，需双方书面同意。
8.2 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商处理。
8.3 双方均可在合同履行期间根据实际情况提出合同变更，但变更需经过双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的生效以此合同签署为前提，不受任何一方的主观意图与外部意图影响。

第十条 争议解决
10.1 由于本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；
10.2 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.2 本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分，如与本合同内容不一致时，以该附件或补充协议为准。

甲方（发包方）：
签字：_________
日期：______年______月______日

乙方（承包方）：
签字：_________
日期：______年______月______日