甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经过友好协商，就城市商业综合体建筑工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建筑工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：建筑面积约_________平方米，包括但不限于商场、办公楼、停车场等配套设施。
4. 预计工期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____天。

二、合同价款
1. 合同总价为人民币（大写）：_____________________________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
a) 在合同签署后5个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；
b) 在工程开工后，甲方对已完成工程进行验收，按验收合格比例支付工程款的40%；
c) 工程竣工并通过验收后，甲方在7个工作日内支付剩余的30%。
3. 乙方有权在工程期间对不合理增加的财务支出提出调整申请，甲方应在确认后给予相应的调整。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对施工现场进行监督、检查，确保施工质量与进度；
b) 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
c) 甲方应为乙方提供必要的施工设施与条件，包括但不限于施工用水、用电、交通便利等；
d) 甲方如需变更工程内容，须提前15天书面通知乙方，并与乙方签订补充协议。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按合同约定获取相应的工程款；
b) 乙方应保证施工质量符合国家标准，达到设计要求；
c) 乙方应按照合同约定的工期进行施工，因故需延长工期的，须提前通知甲方；
d) 乙方应于开工前提交施工计划、施工组织设计，施工现场安全措施等文件，确保施工安全。

四、工程变更与设计变更
1. 合同签订后，因设计变更、不可抗力等原因需要变更工程内容、工期或造价的，双方应友好协商并签署书面协议；
2. 设计变更造成的费用由责任方承担，若责任无法确定，则按照实际损失负担。

五、工程完工及验收
1. 乙方完成工程后，应及时通知甲方进行验收；
2. 甲方应在接到通知后15天内组织验收，合格后予以签字确认；不合格的部分，乙方应在规定的时间内无偿进行整改。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付未付款项的按天千分之____的违约金；
2. 若乙方未按合同约定完成施工，且造成甲方损失的，乙方应负责赔偿，且承担逾期施工部分的违约金；
3. 任何一方因不可抗力造成违约时，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

七、合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如有变更、解除的需要，双方应协商一致，签署书面协议；
2. 若一方违反合同，另一方有权单方解除合同，并追究违约责任，要求赔偿损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商；如协商无效，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 附件：工程预算、施工计划等相关文件。

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日

（本合同文本为样本，具体内容可根据实际需求调整。）