甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的原则下，就城市综合体建设工程（包括设计、施工及后期维护服务）达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在确保城市综合体建设工程的顺利实施，并明确双方在项目设计、施工和后期维护过程中的权利和义务，以达到预期的功能和效益。

二、工程概述

1. 工程名称：城市综合体建设项目。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括但不限于项目的综合设计、施工、装修及后期的设施维护等。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督乙方的设计和施工过程，要求乙方提供进度报告和施工现场的相关资料。
2. 甲方应按合同约定的时间支付合同款项，并提供必要的协作和支持。
3. 甲方有责任向乙方提供项目所需的合法证明、文件和相关资料，确保乙方的设计及施工不受法律障碍。
4. 甲方应及时组织验收工作，并在验收合格后签署相关验收文件。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权获得甲方按约定支付的合同款项，并对未按时支付的部分提出异议。
2. 乙方应根据甲方提供的资料及要求进行项目设计和施工，并保证工程质量符合国家及地方的相关标准。
3. 乙方应按约定的时间和进度完成设计、施工，并负责施工现场的安全管理。
4. 乙方需在合同约定的时间内对竣工项目进行验收，协助甲方组织相关部门进行验收。

五、合同价款与支付方式

1. 合同总价为人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付工程款的30%作为预付款，计人民币__________元（大写：__________）。
（2）工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%，计人民币__________元（大写：__________）。
（3）工程完工后，甲方在验收合格后支付合同总价的30%，计人民币__________元（大写：__________）。
3. 支付应通过银行转账完成，乙方应提供合法的税务发票。

六、工程期限

1. 本工程的设计和施工期限为______________月，自合同生效之日起算。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、政策法规变化等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经过双方协商后可适当延长工期。

七、合同的变更与解除

1. 合同内容的变更应经甲乙双方书面协商一致并签署变更协议。
2. 在以下情况下，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按照约定的时间、质量标准进行施工，甲方已书面通知乙方限期改正，乙方逾期未改正的。
（2）其它违法违约行为，给项目造成严重影响的。
3. 乙方也可因甲方未支付合同款项的行为，经过催告后仍未支付的，解除合同。

八、违约责任

1. 如甲方未按照约定支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期总款项0.5%的违约金。
2. 如乙方未按照约定时间、质量标准完成施工，需支付甲方逾期部分合同款0.5%的违约金。
3. 由于乙方的施工原因，导致工程质量不合格，乙方应负责修复和承担相关费用，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方直接经济损失。

九、保密条款

双方在合同履行中知悉的商业秘密和技术资料，应予保密，除非法律法规要求或事先获对方书面同意，否则不得向第三方披露。

十、争议解决

本合同的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可提交______________仲裁委员会依法仲裁。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：__________ 年 ________ 月 ________ 日

乙方（签字）：__________________

日期：__________ 年 ________ 月 ________ 日