甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就住宅小区建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同旨在明确甲方委托乙方进行住宅小区的设计、施工及验收服务。工程包括但不限于住宅楼的建设、附属设施（如停车场、绿化、道路等）的施工及相关的设计服务。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________元，（小写）￥______________元。
2. 具体项目及费用明细应在附件中列明，合同总金额不包括因不可抗力、设计变更、项目量变化等原因产生的额外费用。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据工程的进展情况，按照合同约定验收工程质量，并对工程进行监督。
2. 甲方应及时向乙方提供与工程有关的资料，包括设计需求、工程使用标准等。
3. 甲方应按照合同规定按时支付工程款项，若逾期支付，乙方有权收取逾期付款利息。
4. 甲方应提供必要的现场条件，协助乙方进行施工。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应保证按照合同规定的设计方案和施工标准组织施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方有权按合同约定收取工程款项，若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。
3. 乙方应根据甲方的要求，及时提供施工进度报告，并在双方约定的时间内完成工程。
4. 乙方应按合同约定进行施工现场安全管理，确保施工过程中的安全和环境保护。此外，乙方应负责对其施工人员进行安全教育与培训。

第五条 工程进度
1. 工程开工日期为____________________，竣工日期为____________________。
2. 乙方应根据施工进度计划，保证按时完成各个阶段的工作，及时向甲方报告施工进展情况。
3. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方确认后予以顺延。

第六条 设计及变更
1. 甲方所需的设计方案应由乙方提供，且乙方应根据甲方的意见进行合理修改。
2. 因甲方要求的设计变更导致工程费用增加的，应由甲方承担相关费用。
3. 如因法律法规或政策变化，导致合同内容需调整，甲乙双方应友好协商并签订书面补充协议。

第七条 验收标准及程序
1. 乙方应在工程完工后，及时向甲方申请验收。
2. 验收标准应依据国家法律法规、行业标准及合同约定事项。
3. 验收由甲方及相关的专业人员共同进行，发现问题应及时指出，乙方须负责整改。

第八条 违约责任
1. 任一方未能履行合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时完成施工进度，每延误一天应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；若甲方逾期支付工程款，每逾期一天应向乙方支付应付金额的0.5%作为违约金。
3. 若因甲方未提供必要的配合条件致使乙方无法顺利施工，则乙方不承担违约责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 双方协商一致可以书面形式变更或解除合同。
3. 若因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应及时通知对方，双方协商处理。

第十条 合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协议不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方审阅确认无误后签署。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________