**甲方：城市发展有限责任公司**

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**乙方：建筑工程股份有限公司**

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鉴于甲方为城市公寓建设项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的承包单位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下协议，以此共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市公寓建设项目（以下简称“本工程”）。

1.2 工程地点：___________。

1.3 工程范围：本合同包括土建及装饰工程的设计、施工、验收及相关服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对项目的进度、质量进行检查和监督，提出意见和建议。

2.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.3 甲方承诺向乙方提供必要的工程及周边环境资料，协助乙方开展工作。

2.4 甲方有义务对乙方提交的施工计划、设计变更、材料样品进行审核，并在合理时间内给予反馈。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权根据合同约定获得报酬，并要求甲方提供必要的支持和信息。

3.2 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成本工程的建设任务。

3.3 乙方有义务自备施工所需的设备、材料、工具和人力，保证施工安全和工程质量。

3.4 乙方应根据法律法规及合同约定进行施工，确保工程符合国家及地方的相关标准和规范。

第四条 合同条款

4.1 合同工期：

本工程的施工工期为___________天，自___________开始，至___________完成。

4.2 工程款项：

本工程总价为人民币（大写）___________元，甲方应按照以下方式支付给乙方：

4.2.1 签订合同后，甲方在___________个工作日内支付乙方合同款总额的___________%作为预付款。

4.2.2 工程进展至___________%时，甲方支付乙方工程款总额的___________%。

4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在___________个工作日内支付乙方剩余款项。

4.3 工程质量：

乙方应按照国家相关法规及行业标准，确保工程的质量符合以下标准：

4.3.1 土建工程应达到国家建筑工程施工质量验收规范（GB50300）中的合格标准。

4.3.2 装饰工程应符合国家室内装饰装修工程质量验收规范及相关标准。

4.4 施工安全与环保：

乙方在施工过程中应严格按照国家安全生产法律法规及环保要求进行施工，确保现场安全，防止事故的发生及环境污染。

第五条 变更及解除合同

5.1 变更：

若因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力因素导致工程内容需变更，乙方应及时向甲方提出变更申请，经甲方确认后进行变更，并调整合同价款及工期。

5.2 解除：

如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工并要求甲方在合理时间内支付，如甲方仍未支付，乙方有权解除合同，但须提前___________个工作日书面通知甲方。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一天，按应付款项的___________%向乙方支付违约金。

6.2 乙方未按合同约定时间或质量要求完成工程，每延迟一天，按合同总价的___________%向甲方支付违约金。

6.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担由此产生的全部赔偿责任。

第七条 合同生效及争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。

7.2 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同的附件及补充协议为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___________

签订地点：___________