合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就建筑施工与维护项目的承包事宜进行友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 工程范围：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构、屋面、外墙、室内装饰及附属设施的建设与维护。
4. 工程金额：人民币（大写）___________________ ；（小写）___________________

第二条 合同工期
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工期总天数为______天，其中包括施工准备阶段______天，施工阶段______天，验收及整改阶段______天。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权对工程进度、质量进行监督和检查，及时提出整改要求；
b. 按照合同约定的支付时间和方式支付工程款；
c. 提供施工所需的设计图纸及其他相关资料，确保其合法、完整；
d. 积极协助乙方解决施工过程中遇到的与周围环境、社会公共设施等相关的问题。

2. 乙方的权利和义务：
a. 认真履行合同，保证按期、按质完成施工任务；
b. 提供合格的施工人员和施工机械，确保施工安全；
c. 对施工现场进行安全管理，承担因施工造成的人身和财产损失的责任；
d. 在每月的固定时间内向甲方报告工程进度及费用使用情况。

第四条 合同款项及支付方式
1. 合同总价包括施工费、材料费、管理费等一切费用；
2. 甲方应当按照以下约定支付乙方工程款：
a. 签订合同后三个工作日内，支付合同总价的______%；
b. 工程进度达到______%时，支付合同总价的______%；
c. 验收合格后，支付合同余款______%。

第五条 工程质量及保修条款
1. 乙方应按照国家和地方建筑施工标准、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量符合合同要求；
2. 工程须经甲方验收，合格后方可正式交付使用；
3. 乙方对竣工后的工程质量承担______年的保修责任。保修期内，因施工质量问题造成的损失由乙方负责维修。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按合同金额的______%计算；
b. 如因甲方原因导致工程无法按期完工，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未能按质按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%；
b. 如乙方因施工不当导致甲方损失，乙方应向甲方赔偿因此造成的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方书面协商一致，形成补充合同。
2. 如一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并通知对方。

第八条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至合同约定的工程任务完成、验收合格并结算完毕后终止。

第十条 其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 未尽事宜，双方可在法律范围内另行协商补充。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：______年______月______日