甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合甲方与乙方的协商，双方就城市综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地址：_________________________________________________
3. 项目总规模：_________________________________________________
4. 承包工程范围：包括土方、结构与装修工程等所有相关项目。

二、合同金额

1. 本合同的总合同金额为：人民币（大写）___________________________，具体分项工程款项详见附录一《工程分项报价单》。
2. 甲方有权在合理范围内对工程造价进行调整，但不得超过合同总金额的10%。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 按照合同约定的时间向乙方支付合同款项。
b. 提供必要的施工场地、设施及相关资料，并保证其合法有效。
c. 监督施工进度、质量及安全，以确保施工工作符合国家及地方的相关法规和标准。
d. 在施工过程中，甲方有权要求乙方对施工方案进行合理调整，并与乙方协商确认。
e. 向乙方提供必要的支持和指导，协助乙方解决施工中的技术难题。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按照合同要求的施工进行土方、结构与装修工程，并保质保量完成工作任务。
b. 尊重甲方的管理规定，接受甲方的施工现场管理和监督。
c. 及时向甲方报告工程进展情况，并在工程中发现问题时及时采取措施处理。
d. 负责施工过程中所有材料、设备的采购、运输、保管，确保其质量符合国家标准及设计要求。
e. 在施工期间，乙方应承担因施工造成的安全责任，并购买相关保险，确保施工人员及第三方的安全利益。

四、合同条款

1. 工程进度：
a. 乙方应根据甲方提供的施工图纸及相关资料制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。
b. 工程进度实施过程中，乙方须定期向甲方提交进度报告，并根据实际情况调整进度计划。

2. 工程质量：
a. 乙方应确保所承包的工程符合国家及行业相关标准，达到设计图纸的要求。
b. 施工现场应配备相应的质量检验人员，负责关键工序的质量检查。

3. 付款方式：
a. 甲方应按照合同约定的支付节点，于每期工程完成后（或其他协商的时间点）向乙方支付合同款项。
b. 付款应附上乙方出具的有效票据及工程量清单。

4. 材料供应及管理：
a. 乙方应自主采购所有工程所需的建材，并保证材料的质量。
b. 乙方应建立健全材料管理制度，做好材料的进场及使用记录。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按照合同约定的时间支付合同款项，应按照未付款项的千分之五向乙方支付违约金。
b. 若甲方未能提供施工所需的场地或资料，造成乙方无法按时施工，甲方应承担因此造成的经济损失。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付该工程合同金额千分之五的违约金，并承担相应的工期延误损失。
b. 若乙方提供不合格的施工质量，甲方有权要求乙方无条件返工，乙方应承担因返工造成的一切费用和损失。

六、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至工程竣工并经甲方验收合格、所有款项结清之日终止。

七、争议解决

如在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日