甲方：_____________（以下简称“业主”）

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方：_____________（以下简称“承包商”）

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于：

1. 业主为某住宅小区项目的合法拥有者，计划在该项目内建设地下停车场；
2. 承包商具备相关的施工资质和经验，有能力承担本项目的建设工作。

经友好协商，双方就地下停车场建设事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1. 本合同是关于在_____________（住宅小区名称）地下建设停车场的承包协议，项目内容包括但不限于设计、施工、验收及相关服务。
2. 停车场建设的具体位置、规模及设计标准详见本合同附件《地下停车场设计图纸》。

第二条 权利和义务

1. 业主的权利与义务：
（1）有权要求承包商按时按质完成建设任务，并对施工进度进行监督和验收；
（2）应按约定向承包商支付建设费用，提供必要的协助和支持，包括施工场地、用水、用电等；
（3）在合同履行过程中，如发现问题有权要求承包商整改；
（4）确保项目的合法性，提供相关部门的批文、许可证件等。

2. 承包商的权利与义务：
（1）有权获得业主按时支付的工程款项；
（2）应按照合同约定的时间、质量标准及安全规范进行施工，确保施工质量；
（3）负责施工过程中产生的安全和环境控制，防止事故发生；
（4）在施工过程中，确保不影响小区其他住户的正常生活；
（5）提供工程相关的资料和记录，包括施工日志、竣工图纸等。

第三条 工程费用

1. 本工程总承包金额为人民币_____________元（含税），具体支付方式及进度如下：
（1）合同签署后支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程进展至50%时支付总金额的40%；
（3）工程竣工并验收合格后支付剩余30%。

2. 业主应在规定日期内支付承包商的工程款项，逾期支付的，每逾期一天，应按应付金额的千分之五支付违约金。

第四条 工程进度及验收

1. 双方约定的施工周期为_____________天，自合同签署之日起计算。
2. 承包商应及时向业主报告工程进展情况，业主有权对工程进度进行检查。
3. 竣工后，承包商应及时申请验收，业主应在收到验收申请后_____________日内组织相关人员进行验收，验收合格后办理相关手续。

第五条 违约责任

1. 若业主未按照约定支付工程款，承包商有权停工并要求赔偿损失。
2. 若承包商未按约定时间完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，金额为逾期每一天总承包金额的千分之一。
3. 因承包商施工质量问题导致的返工和损失，由承包商承担。

第六条 合同变更

1. 如因不可抗力或其他特殊原因，需对合同内容进行变更，任何一方应及时书面通知对方协商。
2. 合同变更必须双方签署书面协议方可生效。

第七条 合同的解除

1. 双方均有权在对方违反合同条款的情况下，书面通知对方解除合同。
2. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同，均不视为违约，但应及时通知对方。

第八条 争议解决

1. 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向_________________（地点）人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到合同项下所有义务履行完毕为止。
2. 本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 其它条款

1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具备同等法律效力。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文）

甲方（业主）： 乙方（承包商）：

签字：_________________ 签字：_________________

日期：_________________ 日期：_________________