甲方（委托方）：___________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

鉴于：
1. 甲方有意在______________市建设一座城市综合体，包括但不限于商业、办公及住宅等多功能区域，以促进当地经济发展。
2. 乙方具有较强的建设能力和丰富的施工经验，愿意接受委托，承担该等建设工程的承包任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就城市综合体建设工程的承包及服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同所指的城市综合体建设工程包括但不限于：_______________（具体内容）。

1.2 乙方负责工程的设计、施工、监理及相关配套服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

(a) 甲方有权督促乙方按照合同规定按时完成工程，并对工程质量进行检验。

(b) 甲方应按合同约定的时间及方式向乙方支付承包款项。

(c) 甲方应提供施工所需的相关文件和资料，并为乙方的施工提供必要的支持。

2.2 乙方的权利与义务：

(a) 乙方有权按照合同约定获取相应的工程款，并在合同约定的时间内进行结算。

(b) 乙方应按照国家及地方政府相关法律法规，确保工程的安全、质量及环保，完成甲方交付的各项任务。

(c) 乙方应保证工期如期完成，如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时与甲方沟通并取得同意。

第三条 合同价格及支付方式

3.1 本合同总金额为人民币（大写）：________________。分期付款具体方式如下：

(a) 合同签订后____日内支付工程预付款____%；

(b) 完成初步验收后____日内支付进度款____%；

(c) 工程竣工并通过验收后____日内支付尾款____%。

3.2 所有款项均应通过银行转账支付，付款账户为：

甲方账户：______________________

乙方账户：______________________

第四条 工程期限

4.1 工程开工日期为合同生效后____日内，竣工日期为____年____月____日。

4.2 如需因特殊原因延期，乙方应在延期前____日内书面通知甲方，并说明原因，甲方应进行审核并予以确认。

第五条 工程质量及验收

5.1 乙方所承建工程应符合国家及地方的相关标准、规范，具备安全、可靠的施工质量。

5.2 工程完工后，甲方应在____日内进行初步验收，验收合格后方可进场进行后续工程。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因违约而产生的实际损失。

6.2 如乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，需对甲方支付已支付合同金额____%的违约金。

6.3 若甲方未按时支付承包款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付所有应付款项。

第七条 不可抗力

7.1 因自然灾害、战争、政府行为、疫情等不可抗力因素，导致一方无法履行或延迟履行合同的，另一方应予以理解，可酌情调整合同履行期限。

7.2 受不可抗力影响的一方，应在不可抗力发生后____日内书面通知另一方，说明影响情况及采取的措施。

第八条 合同的生效与变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同规定的义务履行完毕之日止。

8.2 本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 争议解决

9.1 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国有关法律法规执行。

10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

签署日期：____年____月____日