合同编号：________
签订地点：________
签订日期：________

甲方（发包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

乙方（承包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的业主，拥有该项目的开发、管理和运营权。
2. 乙方为具有相应资质的建设承包单位，具备开展城市综合体建设工程的能力与经验。

基于平等、自愿的原则，双方就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保工程项目的顺利推进，并保障各项服务的规范性与合规性。

第二章 合同内容
1. 工程概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：________
1.3 工程规模和结构：________
1.4 工程期限：自________年____月____日至________年____月____日，计划工期为____个月。

2. 工程承包范围
2.1 乙方承包的内容包括但不限于：土建工程、机电安装、装修装饰、园林绿化等相关工程。
2.2 乙方应按甲方提供的设计图纸及技术规范进行施工，确保符合质量标准与安全要求。

第三章 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对工程进度、质量、成本等进行监督和管理。
1.2 甲方应按时向乙方支付约定的工程款项。
1.3 甲方应及时提供施工所需的设计文件、相关许可及其他必要材料。
1.4 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行返工。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成施工任务。
2.2 乙方有权依据合同约定向甲方索取工程款项。
2.3 乙方应确保施工现场的安全管理，妥善处理施工过程中可能出现的安全事故。
2.4 乙方应负责组织施工队伍，确保施工人员的合法合规雇佣。

第四章 付款条款
1. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
1.1 合同签订后，支付合同总价的____%；
1.2 基础工程完工后，支付合同总价的____%；
1.3 结构工程完工后，支付合同总价的____%；
1.4 工程竣工验收到款后，支付合同余额。

2. 付款方式为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。

第五章 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权索取逾期利息，按合同总额的____%计收逾期款项。
2. 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分合同额的____%。
3. 任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿因此产生的直接经济损失。

第六章 合同的变更与解除
1. 本合同在签订后，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同解除的条件包括但不限于：一方严重违反合同条款，影响合同的履行；不可抗力导致无法继续履行合同等。

第七章 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的全部条款均对双方具有约束力。
2. 本合同正本一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

第八章 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方应及时交换联系信息，确保信息流通顺畅。

甲方（公章）：________
法定代表人（签字）：________

乙方（公章）：________
法定代表人（签字）：________

日期：________年____月____日
地点：________