甲方（发包方）：XX市房地产开发有限公司
法定代表人：______
地址：______
电话：______

乙方（承包方）：______建筑工程有限公司
法定代表人：______
地址：______
电话：______

鉴于：
甲方需在XX市中心开发一座商业综合体，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就有关建筑工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市中心商业综合体建筑工程
1.2 工程地点：XX市______区______路______号
1.3 工程范围：包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面工程、内外装饰及相关配套设施的建设，具体详见工程设计图纸及技术 specifications。
1.4 工期：自合同签署之日起______天完成全部工程，具体交付时间另行约定。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程按照约定的标准和进度进行。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方应及时提供施工所需的设计图纸和技术资料。
2.1.4 甲方有义务在工程中途提供必要的现场配合保障乙方的施工连续性。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定接受甲方支付的工程款项。
2.2.2 乙方应负责严格按照国家法律法规、行业标准和合同要求进行施工，确保工程质量与安全。
2.2.3 乙方有义务按照合同约定的工期完成建设，任何延期须提前通知甲方。
2.2.4 乙方应负责工程中发生的安全生产事故，并承担相关的法律责任。

第三条 合同条款
3.1 工程款的支付
3.1.1 工程总价款为人民币______元（大写：______元）。
3.1.2 甲方应依据合同约定的支付节点分期向乙方支付工程款。具体支付节点为：
- 合同签署后支付总价______%的预付款，金额为______元。
- 主体结构完成后支付总价______%的款项，金额为______元。
- 竣工验收合格后支付剩余款项。

3.2 工程变更
3.2.1 若因甲方要求或设计变更导致工程变更，甲方应书面通知乙方。
3.2.2 工程变更后的价格调整，双方应协商一致，并形成书面协议。

3.3 施工期间的管理
3.3.1 乙方应按国家法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全和质量。
3.3.2 乙方应设置专门的项目经理，负责工程日常管理，甲方有权对项目经理进行审核。

第四条 违约责任
4.1 在合同履行过程中，任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。
4.2 甲方未按时支付工程款，乙方有权对逾期部分按照每日______%的利息向甲方索赔。
4.3 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失，损失金额不低于未完成工程的合同价。
4.4 任何一方对因违约行为造成的直接损失承担赔偿责任，并补偿守约方为维护其合法权益而产生的合理费用。

第五条 合同的生效和变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。
5.3 本合同有效期为______年，届满前______个月，双方应协商续签事宜。

第六条 争议解决
6.1 本合同项下争议应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
7.2 本合同附件包括：工程设计图纸、相关资质文件及其他约定文件，均为本合同不可分割的部分。
7.3 本合同条款如有未尽事项，依照国家相关法律法规执行。

甲方（签字并盖章）：
______年______月______日

乙方（签字并盖章）：
______年______月______日