甲方：北京市中心商业大厦管理有限公司
法定代表人：__________
地址：____________________
电话：____________________

乙方：__________________装修工程有限公司
法定代表人：__________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于甲方为北京市中心商业大厦的所有者，乙方为具备合法资质的装修工程承包单位，为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就北京市中心商业大厦装修工程承包事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：北京市中心商业大厦装修工程
2. 工程地点：北京市中心商业大厦，具体地址为____________________
3. 工程内容：包括但不限于大堂、会议室、办公室等公共区域的装修、装饰及配套设施的安装，详见附录《工程施工图纸及设计说明》。

二、合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）__________元（￥__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为首付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的30%。
3. 乙方如需调整合同金额，须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

三、工期
1. 工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日，工期共计__________天。
2. 因不可抗力因素导致的工期延期，甲方应予以理解，乙方需及时通知甲方并提供相应证明材料，如气候、自然灾害等。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程款项；
（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件和环境，保证施工的顺利进行；
（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收；
（4）如因甲方原因导致的施工延误，甲方应承担相应的责；
（5）甲方有权要求乙方对工程中出现的质量问题负责整改。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同及附件中的工程内容和标准进行施工，如期完成；
（2）乙方应承诺施工质量符合国家和地方相关标准，确保工程安全；
（3）乙方有权要求甲方按时支付工程款；
（4）乙方在施工期间应做好现场安全管理，保护甲方财产和施工人员安全；
（5）如因乙方原因导致的施工延误，乙方应承担相应的责任。

五、质量保证及验收
1. 乙方应确保工程施工质量达到国家及地方的相关标准，并提供质保服务，质保期为自竣工验收之日起__________年。
2. 竣工后，双方应共同进行工程验收，对验收合格的部分，甲方应在__________日内签署验收合格证明。若存在质量问题，乙方应负责整改。

六、违约责任
1. 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金；
2. 乙方未按合同约定时间完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额千分之一的违约金；
3. 任何一方因违反合同造成对方损失的，应承担赔偿责任，直至赔偿对方经济损失和律师费用。

七、合同变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，须经双方书面协商一致，签署书面协议；
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

八、争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商无法达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自签署之日起生效，甲乙双方即应依照本合同之规定相互履行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：__________年__________月__________日