合同编号：_____________

签署地点：_____________

签署时间：_____________

甲方（发包方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1. 甲方拥有或合法拥有位于____________________的土地及相关建筑产权，拟进行住宅小区建设工程；
2. 乙方具备相关建设工程承包资质与能力，愿意接受甲方委托，承接该建设工程。

本着诚实守信、互利共赢的原则，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就城市住宅小区建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同内容
1.1 本合同所涉工程名称为：__________________________（以下简称“工程”）。
1.2 工程具体内容及要求按照附件一《工程概况及技术要求》和附件二《工程进度计划》执行。

第二条 工程造价与支付方式
2.1 本合同约定的总承包价为人民币______元（大写：________________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 工程进展到50%时，甲方应支付合同总价的40%。
2.2.3 工程完工并验收合格后，甲方应支付合同总价的30%。
2.3 付款方式采用银行转账，甲方应在规定期限内支付，逾期支付的，每延迟一天，按合同总价的万分之五支付违约金。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程的进度和质量进行监督，并要求乙方对不符合要求的工程进行整改。
3.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的相关资料、设计图纸及施工场地。
3.1.3 甲方在合同约定的时间内按时支付工程款。
3.1.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件与环境，确保乙方正常进行施工。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供必要的资料与信息，并按合同约定获得工程款项。
3.2.2 乙方应按照合同约定的进度、质量标准进行施工，确保工程安全、文明施工。
3.2.3 乙方应向甲方提供施工进度及质量报告，并按时向甲方报告不良施工情况。
3.2.4 乙方应保持施工现场的整洁，并负责施工产生的垃圾处理。

第四条 施工期限
4.1 工程开工日期为：______年______月______日，竣工日期为：______年______月______日。
4.2 工程施工时间不得超过______天，因不可抗力因素导致施工延误的，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定新的施工期限。

第五条 工程质量
5.1 乙方所提供的工程应符合国家及行业相关标准，甲方有权对工程质量进行抽查和验收。
5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关质量检测报告。
5.3 甲方应在接到竣工报告后______天内进行验收，并将验收结果书面告知乙方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。
6.2 乙方因故未按期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。
6.3 在违约赔偿之外，守约方有权要求对方承担因违约造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同内容如需变更，须经双方协商一致后，形成书面文本并签字确认，方可生效。
7.3 合同变更涉及金额的，应按变更后的工程造价重新计算支付方式。

第八条 争议解决
8.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
9.2 除合同条款外，双方如有其他约定，须另行签署补充协议。
9.3 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及国家行业标准执行。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

地点：_____________________________