甲方（发包人）：______________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

乙方（承包人）：______________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

为明确双方在城市商业中心建筑工程（包括土建、设备安装及后期维护）项目中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就本项目的承包事宜达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业中心建筑工程。
2. 工程地点：________________________。
3. 工程内容：包括土建工程、设备安装及后期维护。

二、合同金额和支付方式

1. 合同金额：本工程合同总金额为人民币_____________元（大写：_____________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：
(1) 合同签署后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
(2) 在工程开工后，乙方提交施工进度报告，甲方根据实际完成的工作量支付进度款，具体支付比例按照双方确认的工程进度进行；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余款项的20%；
(4) 剩余款项的60%作为保修金，在保修期满后支付。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督检查，提出意见并要求整改。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，提供必要的相关资料和技术支持。
3. 如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。
4. 甲方负责协调与周边环境和相关单位的关系，确保乙方的施工能够顺利进行。

乙方权利与义务：

1. 乙方有权按照合同约定的进度和质量要求收取工程款项。
2. 乙方应按照合同要求，合理安排施工进度，保证工程质量，确保安全生产。
3. 乙方应负责建设过程中产生的施工安全及环境保护，确保施工不影响周边居民及环境。
4. 乙方必须遵守施工规范与技术标准，接受甲方的监督与检查。

四、工程进度

1. 工期：本项目计划工期为_________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应根据工程实际进度，按期完成各施工阶段，如需调整，须提前与甲方协商。
3. 如因不可抗力等原因影响工程进度，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决方案。

五、验收及维护

1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出竣工验收申请。
2. 甲方应在收到验收申请后15日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 乙方应对已竣工工程提供为期______年的保修维护，保修期间内因质量问题造成的损失由乙方负责维修。
4. 保修期内，因人为因素造成的损坏，由甲方负责；非人为因素造成的损坏，由乙方负责。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定期限支付款项，需承担违约金，违约金为所欠款项的___%每天。
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，需承担违约金，违约金为工程总价的___%每天。
3. 任何一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。

七、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1. 本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕所有义务时终止。
2. 本合同的修改、补充应由双方书面确认，并作为合同的附件。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_____________________