本协议由以下双方于2023年10月1日在_____________________签署：

甲方：____________________（以下简称“发包方”）

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________



乙方：____________________（以下简称“承包方”）

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________



鉴于：

发包方为完善城市服务功能，决定建设城市商业综合体，并希望选择合适的承包方进行项目承包及相关服务的提供。

承包方具备相应的建设资质和能力，愿意接受发包方的委托，承担该项目的施工及相关服务。经过友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：____________________。

1.3 项目内容：包括但不限于城市商业综合体的设计、施工、设备安装及其他相关服务。

第二条 权利与义务

2.1 发包方的权利与义务

2.1.1 有权对承包方的施工进度、质量以及安全生产进行监督和检查。

2.1.2 应按约定的时间和方式支付承包方工程款。

2.1.3 提供必要的施工条件，包括相关的图纸、资料及有关的许可证件。

2.1.4 遇到特殊情况，发包方应及时通知承包方，以便承包方调整施工方案。

2.2 承包方的权利与义务

2.2.1 有权根据合同约定获取相应的工程款及其他相关费用。

2.2.2 负责项目的设计、施工及相关服务，确保项目按合同约定的质量及工期完成。

2.2.3 按国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工安全，防止事故发生。

2.2.4 在施工期间，承包方应及时向发包方报告工程进展情况和可能出现的问题。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

本项目总承包金额为人民币_____________万元，具体支付方式由双方另行协商确定。

3.2 工期

承包方自收到发包方支付的首期工程款起，须在__________天内完成项目的建设及相关服务。

3.3 验收标准

项目完成后，双方应共同进行竣工验收，验收依据国家及行业现行标准及双方认可的设计图纸。

3.4 变更条款

如因发包方需求或不可抗力等原因导致项目内容发生变更，双方应协商达成书面协议，对变更内容、工期及费用做出调整。

3.5 不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的，承包方应及时通知发包方，并在合理期限内提供相关证明材料。

第四条 违约责任

4.1 发包方违约

如发包方未按合同约定支付工程款，承包方有权暂停施工，并要求发包方按日支付违约金，违约金按未付金额的_________%计算。

4.2 承包方违约

如承包方未按合同约定的工期完成项目，除不可抗力因素外，承包方应按日支付发包方违约金，违约金按合同总金额的_________%计算。

4.3 赔偿责任

因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括因违约产生的直接及间接损失。

第五条 合同生效及期限

5.1 本合同自双方签署之日起生效，且有效期至项目竣工验收合格，双方履行完毕所有合同义务之日。

5.2 若因特殊原因需要延期的，需由双方书面协商一致，并签署补充协议。

第六条 争议解决

6.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本合同的补充协议及相关文件应以书面形式进行，具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

（以下无正文）

甲方（发包方）：__________________ 签字：_______________

乙方（承包方）：__________________ 签字：_______________

日期：__________________
地点：__________________