甲方：某市中心商业开发有限公司
法定代表人：_____________
地址：_____________________________
联系方式：___________________________

乙方：某建筑设计施工有限公司
法定代表人：_____________
地址：_____________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》等法律法规，双方经友好协商，就某市中心商业综合体（以下简称“项目”）的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在项目设计、施工和维护过程中所享有的权利与义务，确保项目的顺利实施和运营。

第二条 项目概况
项目名称：某市中心商业综合体
项目地点：______________
建筑规模：总建筑面积约________平方米，包括商业区、停车场及公共设施等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对项目的设计方案进行审核和评价，并提出修改意见。
2. 甲方应及时向乙方提供与项目相关的资料及信息，包括土地使用权证明及必要的审批文件。
3. 甲方应按照合同约定的付款条件，及时支付工程款项。
4. 甲方应协助乙方办理相应的施工许可证及其他审批文件。
5. 甲方应在项目施工期间，随时监督和检查乙方的施工质量。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间节点，完成项目的设计、施工及后期维护。
2. 乙方应保证所提供的设计方案符合国家及地方相关法律法规标准，确保项目的安全性和实用性。
3. 乙方应在施工期间，保障施工场地的安全，采取必要的安全防护措施，减少对周围环境的影响。
4. 乙方应按时提交施工进度报告，并根据甲方的要求进行调整和改进。
5. 乙方应在项目的后期维护阶段，保证所建工程的正常使用，进行必要的维修和保养，直至合同约定的维护期满。

第五条 合同条款
1. 合同金额：本合同总金额为人民币________元（大写：________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）施工过程中，乙方按月提交进度款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付相应金额，每次支付不超过总合同金额的40%。
（3）工程完工验收合格后，甲方应支付剩余的30%作为尾款。
3. 施工期限：
（1）设计阶段：自合同生效之日起_______天内完成设计方案。
（2）施工阶段：自甲方确认设计方案之日起_______个月内完成施工。
4. 后期维护：
乙方应在项目竣工后提供_______年的维护服务，维护内容包括设备保养、故障修复等。
5. 工程验收：
（1）工程完工后，甲方应组织相关人员进行验收。
（2）乙方需提前____天通知甲方进行验收，验收合格后，甲方应签署验收报告。
6. 保修责任：
乙方对工程质量提供_______年的保修服务，承诺在保修期内出现的质量问题，乙方应在_______个工作日内进行修复。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权按逾期付款总金额的千分之______向甲方收取违约金。
2. 如果乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付已完成部分合同金额的千分之______作为违约金。
3. 如一方因过失或故意造成对方损失，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失及预期利益损失。

第七条 不可抗力
双方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策性调整等）导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行。由此产生的损失由受影响方自行承担。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方任何一方如需对合同的条款进行变更，须经双方书面协商一致。
2. 如一方因不可抗力无法履行合同，另一方有权解除合同并依法追究责任。

第九条 合同的生效
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效，至项目全部履行完毕后自然终止。

第十条 争议解决
若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________________