甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
法定代表人：_____________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设项目的总承包事宜达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利与义务，实现项目的顺利建设，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。

第二条 项目概况
项目名称：城市商业综合体建设项目
项目地点：________________________
项目规模：_________________________
总建筑面积：______________________
项目工期：自______年___月___日起至______年___月___日止。

第二章 权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成项目。
2. 甲方应按时支付乙方约定的工程款项，并提供必要的信息与支持。
3. 甲方应负责办理施工所需的各类行政手续，包括但不限于建设用地规划许可证、施工许可证等。
4. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，并提出整改意见。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据合同约定收取工程款，要求甲方提供施工所需的配合与支持。
2. 乙方应按照国家及行业的相关标准和规范，确保工程质量符合设计要求。
3. 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成任务，并对施工现场的安全负责。
4. 乙方应负责施工所需的材料、设备的采购与管理，并承担由此产生的相关费用。

第三章 合同条款

第五条 合同价格及支付方式
1. 本项目总承包合同总价为人民币（大写）：_______________（小写：________元）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
b. 中期付款：根据施工进度，甲方确认后支付合同总价的40%；
c. 竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
d. 余款在保修期满后30日内支付。

第六条 工期约定
1. 开工日期为_______年___月___日，竣工日期为_______年___月___日。
2. 因不可抗力因素（如自然灾害等）造成工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商后予以合理顺延。

第七条 工程质量
1. 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规定，确保建筑工程质量合格。
2. 甲方有权对工程质量进行检验和验收，发现不合格的部分，乙方应承担整改责任。

第八条 变更管理
1. 甲方要求变更工程内容的，应提前书面通知乙方，并说明理由。
2. 乙方在接到变更通知后，应及时提供相关变更所需的材料和费用清单，双方协商后达成书面协议。

第四章 违约责任

第九条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付工程款，按未付款项每日万分之五支付违约金。
2. 乙方如未按期完工，按每逾期一天支付合同总价的千分之一作为违约金。
3. 因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应负责修复，且承担相应的经济损失。
4. 如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时书面通知另一方，双方协商解决。

第五章 合同生效与其他

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并验收合格后自动终止。
2. 合同的变更、解除应双方协商一致，并签订书面文件。

第十一条 其他约定
1. 本合同如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：______年___月___日