合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系电话：__________________________

前言
鉴于甲方希望建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工能力与资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行商业综合体项目的土建、装饰及机电安装等施工事宜达成如下协议。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体
1.2 工程地点：____________________
1.3 建设规模：____________________ (包括建筑面积、层数、分区等)
1.4 施工内容：乙方需负责项目的土建、装饰及机电安装，具体内容详见附件清单。

第二条 工期
2.1 工程开工日期：_________________
2.2 工程竣工日期：_________________
2.3 工期：共计_______天，具体进度安排见施工进度计划表。

第三条 合同价款
3.1 合同总价：__________________元（大写：__________________ 元整），具体分项见附件报价单。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款；
3.2.2 进度款按工程完成比例进行分批付款，每完成一个阶段工程，甲方按进度支付相应款项；
3.2.3 竣工后，甲方在验收合格后________日内支付余款，按合同总价的10%作为保留款，待保修期满后无异议归还。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应按合同及进度支付工程款项，确保保障乙方施工的资金流动；
4.1.2 甲方应提供必要的施工场地及相关配合，确保乙方能够顺利开展施工；
4.1.3 甲方保留对工程进度和施工质量的监督权，但不干涉乙方的具体施工方式。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按合同约定的时间与质量标准完成工程，确保施工安全；
4.2.2 乙方应为施工人员提供必要的安全保障措施，确保人员的生命和财产安全；
4.2.3 乙方在施工期间应及时报告进度，发现问题及时沟通并解决；
4.2.4 乙方有权要求甲方提供施工所需的所有文档及资料。

第五条 质量标准
5.1 施工质量应符合国家及地方相关行业标准，确保安全、耐用、美观。
5.2 竣工后，甲方对施工质量进行验收，发现不合格部分，乙方应承担返工责任，并承担相应的费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 如甲方未按合同约定支付项目款项，乙方有权要求停工，直至款项支付到位。
6.1.2 若甲方无故拖延工期，每延期一天，甲方应按合同总价的______%支付乙方违约金。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方可按合同总价的______%向乙方索赔；
6.2.2 如因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担由此产生的损失。

第七条 合同变更
7.1 合同变更应经双方书面同意，并签署变更协议。
7.2 变更内容包括但不限于工程内容、工期、合同价款。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________________
日期：______________________________

乙方（签字）：________________________
日期：______________________________