甲方：______________（以下简称“甲方”）

地址：______________

法定代表人：______________

联系方式：______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）

地址：______________

法定代表人：______________

联系方式：______________

鉴于，甲方作为城市商业综合体项目的业主，需委托专业的施工单位进行建设及管理服务；乙方作为具有相应资质和经验的建筑工程公司，同意为甲方提供相关服务。基于此，双方本着自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体施工与管理服务过程中的权利、义务以及相关合同条款，以确保工程顺利进行。

二、合同范围

1. 本合同所涉及的工程包括但不限于城市商业综合体的土建施工、机电安装、室内外装修、园景绿化及相关维护管理。
2. 详细的工程范围及设计图纸由双方确认后附于本协议中。

三、甲方的权利与义务

1. 权利
a. 甲方有权要求乙方按约定的时间、质量标准完成施工任务。
b. 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并对不符合要求的部分提出整改意见。
c. 甲方有权根据工程进展情况及市场变化调整合同金额及相关条款。

2. 义务
a. 甲方应按照本合同约定及时支付乙方工程款项，并为乙方提供必要的施工场地及配合服务。
b. 甲方应及时向乙方提供所需的设计图纸、资料及其他相关信息，并配合乙方进行现场管理。
c. 甲方应保证施工场地的合法性，不存在法律纠纷。

四、乙方的权利与义务

1. 权利
a. 乙方有权按照本合同约定获取施工款项，并在工程款项未支付时，有权要求甲方采取合理措施保障其合法权益。
b. 乙方有权要求甲方提供必要的支持及协助，以便顺利完成施工任务。

2. 义务
a. 乙方应按照工程进度、质量标准及安全规范施工，确保施工安全，保护周边环境。
b. 乙方需按合同约定时间向甲方提交施工进度报告，定期与甲方沟通工作进展。
c. 乙方应确保所有参与施工的人员均持有合法资质，并符合国家与地方建筑行业标准。

五、合同条款

1. 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元，具体金额及支付方式详见合同附件。

2. 工程期限
本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

3. 工程变更
任何因设计变更或其他合理原因导致的工程变更，双方应以书面形式确认，确保变更部分的费用及工期调整得到妥善处理。

4. 施工质量
乙方应严格按照国家及地方的建筑行业标准进行施工。甲方有权对施工质量进行检查，如发现工程质量问题，乙方须在规定时间内免费进行整改。

5. 付款条款
a. 甲方应按合同约定的付款方式在约定时间内向乙方支付工程款项。
b. 甲方逾期付款的，应按未付款项的每日千分之______支付违约金。

六、违约责任

1. 如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金，直至甲方全额支付款项。
2. 如乙方未按期完成施工任务，除因不可抗力因素造成的延误外，乙方应支付甲方因此产生的损失，违约金为合同总金额的______%。
3. 因乙方施工质量不达标造成甲方损失的，乙方应负责赔偿相应损失及重新整改的费用。

七、合同的生效与解除

1. 本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，除非另有约定，否则本合同在全部履行完毕后自动失效。
2. 在下列情况下，任一方有权解除合同：
a. 另一方严重违反合同条款，未能在合理时间内予以纠正；
b. 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同条款如需修改或补充，须经双方书面签署。
3. 本合同相关附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日