甲方（发包方）：_______________
注册地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
注册地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方拥有某商业综合体项目的建设权，乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该项目的施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某商业综合体项目施工过程中的权利与义务，确保工程质量和工程进度，保护双方合法权益。

二、合同范围
1. 本合同的承包范围为甲方指定的某商业综合体项目，包括但不限于土建工程、机电工程、装饰装修工程等所有相关施工内容。
2. 具体工程内容、技术要求及施工图纸详见附件一《施工图纸及技术规范》。

三、合同金额
1. 本合同的总造价为人民币（大写）：_______________（¥______元），具体根据施工进度和实际变更进行结算。
2. 付款方式：甲方应根据施工进度，按合同金额的以下比例向乙方支付款项：
（1）合同签订后支付总价的10%；
（2）工程进度达到30%时支付总价的30%；
（3）工程进度达到70%时支付总价的30%；
（4）竣工验收合格后支付剩余的30%。

四、施工期限
1. 本项目的施工期限为______年____月____日至______年____月____日。
2. 如因不可抗力因素导致施工进度延误，双方应友好协商，合理延长施工期限。
3. 乙方应在施工期间内，合理安排工期，确保各施工环节衔接顺畅。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定支付工程款项，确保施工进度。
2. 甲方有权对施工现场进行检查，随时了解施工进展，并提出合理的整改意见。
3. 甲方应提供必要的施工条件和配合，保证乙方的施工顺利进行。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的质量标准完成施工，确保工程按时交付。
2. 乙方应遵守施工安全规范，做好安全生产工作，防止安全事故的发生。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供工程进度、施工计划及其他相关报告。

七、工程质量
1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计及规定的要求。
2. 甲方有权委托第三方对工程进行质量监督和验收，乙方应配合进行相关操作。

八、违约责任
1. 甲方逾期付款，应按逾期金额的每日千分之一支付违约金；
2. 乙方逾期交工，应按合同总价的每日千分之一支付违约金，逾期超过____天，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责返工，因质量问题引发的损失由乙方承担。

九、合同变更与解除
1. 合同的任何变更、解除应通过书面方式经双方确认后方可生效。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解决，解除合同或调整条款。

十、争议解决
1. 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 合同执行中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。

（以下为甲乙双方签字及盖章处）

甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日