甲方：某某市中心商业综合体建设有限公司
联系方式：
法定代表人：

乙方：某某建筑工程公司
联系方式：
法定代表人：

鉴于甲方拟在某某市中心进行商业综合体建设，需委托乙方进行施工及后期维护服务，双方在平等自愿的基础上，就本项目的建设及维护服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在某某市中心商业综合体建设工程中的权利、义务，确保工程的顺利进行及后期维护的质量。

第二条 工程概况
工程名称：某某市中心商业综合体
工程地点：某某市某某区某某街道
工程内容：包括但不限于地基及基础、主体结构、室内外装修、配套设施安装、园林绿化等。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行检查和监督；
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款；
1.3 甲方应提供必要的施工条件和协助支持，包括但不限于施工用水、电、场地的协调。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照设计图纸、技术规范和合同约定的工期进行施工；
2.2 乙方应保证施工质量，符合国家及地方的相关标准；
2.3 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工安全，保障工人和周围居民的安全；
2.4 乙方在工程完工后，应提供相应的维护和保养服务，保养期不少于两年。

第四条 合同标的及金额
合同总金额：人民币（大写）_______（小写）_______元。
付款方式：合同签订后甲方支付总金额的30%作为预付工程款；工程进度达到50%时支付总金额的40%；工程验收合格后支付剩余的30%。

第五条 工期约定
1. 工程开工日期为合同生效之日起5个工作日内；
2. 工期为6个月，因不可抗力因素可适当延长；
3. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

第六条 施工变更
如施工过程中因设计变更、施工条件变化等原因需对工程内容进行调整，双方应及时协商并签署书面通知，确认变更后的合同金额和工期。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，应支付未支付金额的每日千分之五作为违约金；
2. 乙方如未按合同约定工期完工，应承担每延迟一天支付工程合同总价1%的违约金；
3. 如因一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
2. 对本合同的任何修改、补充均须以书面形式签署且经双方确认后生效。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同附录包括设计图纸、施工计划、项目预算等文档；
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商确定；
3. 合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
____________________
法定代表人：
______________ 年 月 日

乙方（签字盖章）：
____________________
法定代表人：
______________ 年 月 日