合同编号：_____________

甲方（发包方）：_________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在城市商业综合体的设计、施工与验收过程中的权利、义务，并对相关内容作出详细规定。

第二章 合同范围

1. 本合同涉及甲方所承担的城市商业综合体建设项目，包括但不限于项目的设计、施工、以及竣工验收等相关工作。

2. 详细项目地点：__________________________________

3. 项目预计总建筑面积：_____________________________

第三章 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务

3.1.1 甲方有权对工程的设计、施工进度及质量进行监督，乙方应配合甲方的各项检查及验收工作。

3.1.2 甲方负责按合同约定及时支付工程款，支付方式及时间按照合同第五章规定执行。

3.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料与协助，包括但不限于土地使用权证明、建设工程规划许可证等。

3.1.4 甲方有权要求乙方在工程施工中采取必要的安全及防护措施，以确保施工安全。

3.1.5 如因为甲方原因导致项目延误，乙方有权要求相应的补偿。

3.2 乙方的权利与义务

3.2.1 乙方应根据合同约定，按期完成设计、施工及验收工作，确保工程质量符合国家及行业标准。

3.2.2 乙方有权在施工中对施工现场进行管理，自行调配施工所需的人员和设备。

3.2.3 乙方应如实上报施工进度，同时应配合甲方的监督与检查，及时处理甲方提出的问题。

3.2.4 乙方应在合同规定的时间内向甲方提交设计方案，并对设计方案的合理性及可行性负责。

3.2.5 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

第四章 合同条款

4.1 合同金额

本合同的总金额为人民币____________________元（大写：___________________）。

4.2 付款方式

4.2.1 甲方应按照项目进度分期支付款项，具体支付节点及金额如下：

（a）合同签署后______日内支付工程预付款: ____________元

（b）施工至______日支付第二期款项: ______________元

（c）工程竣工验收合格后______日内支付尾款: ____________元

4.2.2 所有款项应支付至乙方指定账户，具体账户信息为：___________________。

4.3 工期

本工程的开工日期为___________________，竣工日期为___________________，如有变更，需经双方协商一致并书面确认。

4.4 设计变更

如因甲方要求及不可抗力因素需对设计方案进行变更，甲乙双方应尽快书面确认，变更所需费用由造成变更的一方承担。

4.5 竣工验收

4.5.1 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______个工作日内组织相关人员进行工程验收。

4.5.2 工程验收合格后，甲方应在______个工作日内出具竣工验收报告，乙方可凭此报告申请尾款支付。

第五章 违约责任

5.1 违约责任

如一方违反合同约定，致使另一方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

5.2 因不可抗力导致的延误不视为违约，双方应及时沟通并采取相应措施。

5.3 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按合同总金额的______%作为违约金扣减。

5.4 若甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权按逾期金额的______%收取滞纳金。

第六章 合同生效条件

6.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效，合同有效期至项目竣工验收后______个月。

6.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七章 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同的修改和补充均应以书面形式进行，否则无效。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：_____年__月__日