合同编号：_____________

签署日期：_____年___月___日

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方作为项目业主，拥有城市综合体建设工程的开发及管理权。
2. 乙方拥有进行城市综合体建设、施工及后期维护的技术能力和经验。

双方本着诚实信用、平等互利的原则，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设工程。

1.2 项目地点：________________________________________________________。

1.3 项目规模：包括但不限于商业区、住宅区、停车场、公共配套设施等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权监督施工进度、质量以及安全等各方面情况，确保工程按照合同约定进行。

2.1.2 甲方应及时支付乙方工程款，具体支付方式和时间另行约定。

2.1.3 甲方需为乙方提供必要的施工条件，包括提供施工图纸、场地及相关的批准文件。

2.1.4 甲方应在合理期限内对乙方提出的施工方案进行审核和批复，确保施工工作不受影响。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款。

2.2.2 乙方应负责整个城市综合体的施工及后期维护，确保工程质量和工期符合合同约定。

2.2.3 乙方需按照国家及地方现行法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保施工安全，避免对周边环境造成污染。

2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并在发现问题或异常时立即向甲方汇报。

第三条 合同条款

3.1 工程施工期限

3.1.1 本工程的施工期限为_____个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。因不可抗力因素所造成的工期延误，可按实际情况进行调整。

3.1.2 乙方须在开工前______个工作日内向甲方提交详细的施工计划，计划需经甲方审核同意后方可实施。

3.2 工程款项及支付

3.2.1 本工程合同总价为人民币（大写）_____________________________（小写：￥_______）。

3.2.2 甲方应按照以下进度支付工程款：

- 开工前支付预付款：___%；
- 中期支付款项：根据工程进度，具体标准及时间另行约定；
- 工程完工验收合格后支付尾款：_____%。

3.3 工程质量标准

3.3.1 乙方承诺施工质量应符合国家和地方的相关建筑质量标准及行业标准，如因施工质量问题导致的损失由乙方承担。

3.3.2 工程完工后，甲方有权委托第三方进行质量检测，合格后方可进行验收。

3.4 维护条款

3.4.1 乙方在工程完工后，需承担_____年的维护责任，维护期内乙方应及时处理因施工质量造成的缺陷和问题。

3.4.2 维护过程中，若因乙方原因造成的损坏，乙方需无条件负责修复，并承担相应费用。

第四条 违约责任

4.1 一方未能履行本合同的义务，构成违约，违约方应向守约方承担违约责任。

4.2 甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付未付款项___%的违约金，并承担因此产生的相关费用。

4.3 乙方未能按期完工或工程质量不合格的，应向甲方支付______元/天的违约金，直至完成工程。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本项目验收合格为止。

5.2 如需对本合同进行变更，须经双方共同书面协商一致，如未达成一致意见，原合同继续有效。

5.3 双方在履行本合同过程中如遇重大事项需协商解决的，应及时进行沟通并形成书面补充协议。

第六条 争议解决

6.1 本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向案件发生地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_____________________

日期：_____年___月___日