甲方（发包方）：XX市城市建设投资有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：XXX

乙方（承包方）：XX建设集团有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：XXX

鉴于：
甲方为XX市中心商业综合体建设工程的投资方，乙方具备设计、施工和后期维护服务的资质及能力，双方通过友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利和义务：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：XX市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：XX市XX区XX路与XX大道交汇处。
1.3 项目内容：包括但不限于设计、施工、设备采购及后期维护服务。
1.4 合同总金额：人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），包括设计费、施工费、设备费及维护服务费。

第二条 合同生效
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 若一方未按本合同约定履行义务，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应责任。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程项目的设计、施工等进度进行监督和管理，要求乙方按合同约定的时间、质量标准进行工作。
3.2 甲方应按合同规定的时间向乙方支付工程款项。
3.3 甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，保障乙方的工作顺利进行。
3.4 甲方有权要求乙方对设计和施工质量进行改进和完善。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项，按时获得甲方提供的信息和支持。
4.2 乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，保质保量地完成设计、施工及后期维护服务。
4.3 乙方应按时向甲方提交设计方案、施工进度计划及相关材料，并在签字确认后按计划推进工程。
4.4 乙方应认真处理甲方提出的意见和建议，必要时进行修改。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 合同总金额为人民币XX万元。
5.2 付款方式分为以下几个阶段：
5.2.1 合同签订后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款。
5.2.2 工程设计方案确认后，支付总价款的30%。
5.2.3 施工完成50%后，支付总价款的20%。
5.2.4 工程验收合格后，甲方支付剩余款项的20%。
5.3 乙方应在收到各阶段款项后5个工作日内向甲方开具相应的发票。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的时间完成施工，或工程质量不符合合同标准，乙方应向甲方支付实际损失，且需承担逾期日千分之一的违约金。
6.3 若因乙方设计、施工的问题导致的项目延迟或损失，乙方应负责整改，且不另外要求甲方支付相关费用。

第七条 工程验收
7.1 工程完工后，乙方应及时向甲方提交工程验收申请。
7.2 甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织人员进行验收。
7.3 验收合格后，甲方应签署验收报告，若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。

第八条 保修和维护
8.1 乙方应对工程提供不少于两年的保修服务，自甲方验收合格之日起算。
8.2 在保修期内，乙方应负责工程中因设计、施工质量问题引起的缺陷维修，不收取任何费用。
8.3 如因甲方使用不当造成的工程损坏，乙方有权收取相应的维修费用。

第九条 其他条款
9.1 未尽事宜由双方协商解决，必要时可签署补充协议。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
9.3 本合同的修改和补充须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

本合同经过双方充分理解和确认，双方同意遵循本合同约定，恪守各自的权利和义务，以促进工程的顺利进行。

甲方（公章）：
法定代表人签字：
日期：

乙方（公章）：
法定代表人签字：
日期：