合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

乙方（承包方）：________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

根据《合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上就智能园区综合物业管理服务承包事宜达成如下协议：

第一章 目的与范围

第一条 本合同旨在明确甲方与乙方在智能园区管理服务中的各自权利与义务，确保园区安全、整洁、高效的运营及管理。

第二条 本合同的服务范围包括但不限于：
1. 园区公共设施的日常维护与管理；
2. 园区安保、消防、绿化、清洁等服务；
3. 租户服务及客户关系管理；
4. 设施设备的管理和维修；
5. 应急响应及事故处理；
6. 园区管理信息系统的维护与更新。

第二章 权利与义务

第三条 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，有权对乙方提出合理的管理要求。
2. 甲方应按合同约定及时支付服务费用，提供必要的支持与配合。
3. 甲方有权根据园区的实际需要，对物业管理服务方案进行调整，但需通知乙方并协商一致。
4. 甲方应提供乙方进行管理所需的相关资料和信息。
5. 甲方有义务保证园区内的合法运营及其他物业服务的合法性。

第四条 乙方的权利与义务：
1. 乙方应根据合同约定提供高质量的物业管理服务，保障园区的安全和良好环境。
2. 乙方有权根据合同约定收取服务费用，并在费用支付逾期的情况下按约收取逾期利息。
3. 乙方需对接收的设施设备进行定期巡检和维护，确保其正常运转。
4. 乙方应及时向甲方报告园区内的安全隐患和设备故障，并制定相应的解决方案。
5. 乙方需定期向甲方提交管理报告，包括服务质量、客户反馈及运营状况。

第三章 合同条款

第五条 服务期限
本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，合同期满后如需续签，需提前30天书面通知对方。

第六条 服务费用
1. 双方同意：本合同服务费用为人民币（大写）_______万元，按月支付。
2. 费用支付时间为每月的前五日，由甲方转账至乙方指定账户。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付服务费用的，每逾期一天，应支付未付款项千分之______的违约金。
3. 乙方未按相关标准提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在一定期限内整改，并保留进一步索赔的权利。
4. 因不可抗力因素导致未能履行合同的，双方可根据实际情况协商解决，互不追究。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除本合同；如需变更或解除，应提前30天书面通知对方，并协商一致。
2. 若乙方因故无法继续履行合同，需提前30天通知甲方，甲方有权选择解除合同并要求赔偿损失。

第九条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除合同条款规定的事项外，双方还可根据实际情况形成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日