合同编号：____________________

签订日期：____________________

甲方（发包方）：____________________________
联系人：____________________________
地址：____________________________
电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________________
联系人：____________________________
地址：____________________________
电话：____________________________

鉴于：

甲方计划在市中心建设一座新的商业综合体，现就该项目的施工承包事宜，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

一、工程概况

1. 项目名称：市中心新商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________________
3. 工程内容：包括但不限于建筑设计、土建工程、装修工程、室外工程等。
4. 工程规模：建筑面积约___________平方米，地上____层，地下____层。
5. 工程造价：根据合同约定及实际完成的工程量进行结算，预计总金额为__________________元（大写：__________________）。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程建设进行监督和检查，对工程进度和质量提出合理要求。
1.2 甲方应及时提供与工程相关的必要资料和信息，以支持乙方的施工进度。
1.3 甲方应按照合同约定，及时支付承包价款。
1.4 甲方有权在工程质量未达到合同约定标准时，要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和进度完成工程。
2.2 乙方有权获得与工程相应的承包价款，并按照约定获得费用结算。
2.3 乙方应承担因自身过错造成的工程质量问题，对因施工不当造成的损失负责。
2.4 乙方应按照有关法律法规及合同约定，妥善处理施工中产生的安全、环保等问题。

三、合同条款

1. 工程实施时间
1.1 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
1.2 因不可抗力因素影响工程进度的，乙方应及时向甲方报告，经甲方确认后可顺延工期。

2. 工程款支付
2.1 工程款分期支付，具体支付时间和金额如下：
第一阶段：预付款____元，在合同签订后三日内支付。
第二阶段：主体结构完工后支付____元，甲方验收合格。
第三阶段：装修完成后支付____元，甲方验收合格。
结算：竣工验收合格后，由甲乙双方进行工程量清单审核，结算最终工程款。
2.2 乙方拖延施工或工程质量不合格的，甲方有权扣除相应的款项。

3. 工程质量标准
3.1 乙方必须遵循国家及地方有关施工的法规、标准和规范，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定的技术标准。
3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收报告及相关资料。

四、违约责任

1. 任一方未履行本合同条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 甲方如未按约定及时支付工程款，则应支付未付款项金额5%的违约金。
3. 乙方如因施工不当导致工程质量问题，应无条件进行整改，并承担整改所产生的费用。

五、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，除非获得另一方书面同意。

六、争议解决

1. 合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面补充协议。
3. 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________