合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
联系人：_____________
电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
联系人：_____________
电话：_____________

为明确甲乙双方在某商业大厦建设工程（以下简称“工程”）施工中之权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：某商业大厦建设工程
2. 项目地点：_____________
3. 建设内容：建设一栋____层，建筑面积____平方米的商业大厦。
4. 建设工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）_____________元整（小写：____元）。
2. 价款支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付节点为：
（1）合同签订后，支付合同总价款的____%作为预付款；
（2）工程开工后，完成____%工程量时，支付合同总价款的____%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；
（4）剩余合同款在项目保修期满后_____天内支付。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按合同约定时间支付工程款项。
（2）提供乙方施工所需的施工图纸、设计方案及相关资料。
（3）对乙方的施工进度与质量进行监督，发现问题及时反馈。
（4）在工程施工过程中，配合乙方解决施工中的各类问题。
（5）对乙方提出的合理施工变更要求，给予必要的支持与批准。

2. 乙方的权利与义务：
（1）负责按照合同约定的施工方案、施工进度进行施工。
（2）自负盈亏，安排施工队伍，确保工程质量和安全，承担施工过程中的所有费用。
（3）在施工过程中，需及时向甲方报告工程进展和存在问题，并及时整改。
（4）确保所用材料符合国家、地方的相关标准，并提供相应的材料合格证明。
（5）施工期间，妥善保管甲方提供的图纸、材料等资料，不得擅自损毁。

四、工程变更
1. 遇有设计变更、工程量变化等情况时，必须经甲方书面确认后，双方协商重新确定合同价款及工期。
2. 乙方无权擅自变更工程设计，任何调整均需甲方书面批准。

五、验收标准与保修期限
1. 工程竣工后，由甲方组织相关人员进行验收。
2. 验收合格的自验收之日起，保修期为____年。在保修期内，因乙方施工质量问题引起的维修，由乙方承担全部责任，免费维修。

六、违约责任
1. 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。
2. 如乙方未能按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。
3. 违约方应承担由此给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失及间接损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

八、争议解决
任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如无法协商一致，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，按国家法律法规及有关规定执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日