甲方：____________________________
乙方：____________________________

为了明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________________。
1.3 项目内容包括但不限于：住宅、商业、办公、公共设施等功能的建筑设计、施工及后期服务。
1.4 项目总投资额：____________________________。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 有权对乙方的施工及服务进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 提供项目所需的基础资料及相关协助，包括但不限于设计方案、规划批文等。
2.1.3 按合同约定支付工程款项。
2.1.4 有权变更或解除合同，但须提前通知乙方并承担相应的违约责任。
2.1.5 负责项目的相关手续办理和后期的验收工作。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。
2.2.2 按照合同约定完成施工和服务，确保工程质量符合相关标准。
2.2.3 按照合同约定的时间节点及时提交工程进度报告。
2.2.4 负责施工期间的安全保障，确保不发生重大安全事故。
2.2.5 如甲方提出变更要求，乙方应给予合理的反馈和调整方案。

第三条 合同条款

3.1 工程款支付
3.1.1 工程款支付按照下列原则进行：
（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_________%作为预付款；
（2）工程进度款按照项目进度支付，每完成_________%的工程量，甲方支付_________%的工程款；
（3）验收合格后，余款在_______天内支付。

3.2 工程质量标准
3.2.1 乙方应按照国家及地方现行的建设工程质量标准进行施工，确保达到设计要求。
3.2.2 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方须承担整改责任及相关费用。

3.3 工程工期
3.3.1 工程总工期为_________个月，自合同签订之日起计算。
3.3.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应给予延长。

3.4 合同变更
3.4.1 本合同的部分条款如需变更，须经双方书面协议确认。
3.4.2 因法律法规变化或政策调整导致的合同变更，甲方应及时与乙方协商。

第四条 违约责任

4.1 甲方如未按约定支付工程款，应按未支付金额的_________%向乙方支付违约金。
4.2 乙方如未按期完工或因自身原因造成工期延误，应向甲方支付每延误一天_________%的违约金。
4.3 如任一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的直接损失。

第五条 合同的生效及终止

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目验收合格，工程款支付完毕为止。
5.2 经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。
5.3 一方如因不可抗力原因无法履行合同，可以解除合同，但须及时通知对方，并提供相应证明材料。

第六条 争议解决

6.1 本协议在执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商无法达成一致的，则可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
6.2 在解决争议期间，双方应继续履行本协议中未争议的条款。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下留白以便双方签字）
甲方（签字）：____________________________
乙方（签字）：____________________________
日期：_______年_______月_______日