甲方（委托方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方希望建设城市商业综合体，乙方具备相关设计、施工和后期维护服务能力，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条 合同范围
1.1 本合同承包内容包括城市商业综合体的整体设计、施工及后期维护服务。
1.2 工程地点：[具体地址]
1.3 工程规模及要求：建筑面积约为[建筑面积]平方米，功能区分为[具体功能区域]，设计风格为[设计风格]。

第二条 设计阶段
2.1 乙方需在合同签署后[X天]内完成初步设计文件，并提交甲方审核。
2.2 甲方应于[X天]内完成审核，并提出修改意见或同意设计方案。
2.3 乙方应根据甲方的意见进行相应调整，最终提交的设计方案需经甲方确认。
2.4 设计方案确认后，乙方不得随意更改设计，特别是在施工阶段。

第三条 施工阶段
3.1 乙方应在甲方指定的开工日期内开工，并在[具体工期]内完成施工。
3.2 在施工期间，乙方须按照国家及地方相关法律法规、行业标准和技质要求进行施工。
3.3 乙方应提前[X天]通知甲方进行验收，并提供符合标准的竣工验收材料。
3.4 甲方应于收到通知后的[X天]内进行竣工验收，如发现任何问题，甲方有权要求乙方进行整改。

第四条 维护服务
4.1 乙方承担工程竣工后的[具体年限]年维护责任，维护内容包括但不限于设备维护、环境管理、问题修复及安全检查。
4.2 乙方在维护期内需定期对工程进行检查，发现问题需在[X天]内整改并通知甲方。
4.3 维护期满后，若工程存在随时间推移产生的缺陷，乙方需保留原材料及工程记录，以便后续协商处理。

第五条 合同金额及支付方式
5.1 本合同总金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），包含设计费、施工费、后期维护费。
5.2 甲方应在合同签署之日起[X天]内支付合同金额的[%]作为预付款。
5.3 施工过程中，甲方按阶段验收后支付相应费用，具体支付计划如下：
第一次付款：工程完成进度达到[%]时，支付[%]。
第二次付款：工程完成进度达到[%]时，支付[%]。
最终付款：工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。
5.4 所有支付应通过银行转账的方式进行。

第六条 权利和义务
6.1 甲方权利：
6.1.1 监督施工进度，查看施工现场。
6.1.2 对施工质量进行验收，要求乙方整改不符合标准的工程。
6.1.3 若乙方未按期完成，甲方有权索赔损失。

6.2 甲方义务：
6.2.1 提供施工所需的许可证、手续、场地等，并保障施工顺利进行。
6.2.2 向乙方支付合同约定的款项。
6.2.3 提供必要的技术支持和协调。

6.3 乙方权利：
6.3.1 按照合同约定进行设计、施工及维护。
6.3.2 索取甲方按约定支付的款项。
6.3.3 在工程实施过程中，针对工程瓶颈及问题收集并提出解决方案。

6.4 乙方义务：
6.4.1 确保工程质量，按时完成各阶段工作。
6.4.2 及时沟通与甲方的需求变化，做出相应调整。
6.4.3 确保工程安全施工，承担施工过程中产生的安全责任。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定支付款项，需向乙方支付违约金，金额为逾期金额的[%]，且乙方有权暂停施工。
7.2 乙方如未按时完成施工，需向甲方承担违约金，金额为未完成工程部分金额的[%]。
7.3 若违反合同其他条款，违约方应承担因违约造成的所有损失，包括但不限于直接损失、可预见的间接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方应经协商一致，对本合同进行变更，变更内容应书面形式确认。
8.2 如遇不可抗力因素影响合同履行，任何一方可提出解除合同，另一方应提供相应证明。
8.3 合同解除后，双方应结清应付款项及补偿损失，确保各自权益。

第九条 生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的任何补充、修改需书面形式，并经双方签字确认。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：___________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________ 日期：______年____月____日